Vente / Maison

353 000 €*

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

SOUS OFFRE D'ACHAT

À vendre en exclusivité, à Saint-Antonin-Noble-Val, maison en pierre de caractère avec vue dominante, piscine couverte et grand jardin clos.

Nichée dans un charmant hameau au calme à seulement 2.5 km du village de Saint-Antonin-Noble-Val, cette authentique maison en pierre de 170 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, panorama et tranquillité. Avec ses 8 pièces, ses prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, elle constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, maison de famille ou maison de campagne dans les Gorges de l’Aveyron.

- Un intérieur chaleureux et plein de charme
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et accueillante, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec des travaux récents réalisés avec soin et des matériaux de qualité.
La pièce de vie principale est un véritable coup de cœur :
. Une grande cuisine – salle à manger avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité
. Une cuisinière à bois qui renforce l’esprit chaleureux et convivial de cette pièce centrale de la maison
. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

Dans le prolongement, vous découvrirez un salon cocooning, intime et confortable, avec accès direct à la terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, de 4 chambres, permettant d’accueillir famille et invités et de 2 salles d’eau fonctionnelles et modernes.
L’ensemble bénéficie de travaux récents, réalisés avec goût, permettant de profiter immédiatement de la maison sans prévoir de rénovation.

Les extérieurs, eux aussi, sont soignés et propices à la détente. La propriété s’étend sur un magnifique jardin paysagé de 2 238 m², entièrement clôturé avec portail électrique, offrant calme et intimité.
Vous profiterez de nombreux aménagements :
- Terrasse principale attenante à la maison
- Terrasse d’été conviviale couverte
- Balcon avec vue dégagée
- Piscine couverte avec pool house, idéale pour se détendre en toute saison
- Carport pour plusieurs véhicules
- Puits avec pompe
- Garage

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE
- Maison en pierre pleine de caractère
- Vue dominante et environnement paisible
- Piscine couverte et pool house
- Grand jardin paysagé de 2238 m²
- Beaux volumes avec plafond cathédrale
- Prestations de qualité et chaudière basse température (confort et économie d'énergie)
- À seulement 2.5 km du village de Saint-Antonin-Noble-Val

Une propriété qui allie charme, espace et confort: une belle opportunité à saisir pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Sabine BOISSIERES

Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296

06 75 61 53 01

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- Un intérieur chaleureux et plein de charme
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et accueillante, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec des travaux récents réalisés avec soin et des matériaux de qualité.
La pièce de vie principale est un véritable coup de cœur :
. Une grande cuisine – salle à manger avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité
. Une cuisinière à bois qui renforce l’esprit chaleureux et convivial de cette pièce centrale de la maison
. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

Dans le prolongement, vous découvrirez un salon cocooning, intime et confortable, avec accès direct à la terrasse couverte, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, de 4 chambres, permettant d’accueillir famille et invités et de 2 salles d’eau fonctionnelles et modernes.
L’ensemble bénéficie de travaux récents, réalisés avec goût, permettant de profiter immédiatement de la maison sans prévoir de rénovation.

Les extérieurs, eux aussi, sont soignés et propices à la détente. La propriété s’étend sur un magnifique jardin paysagé de 2 238 m², entièrement clôturé avec portail électrique, offrant calme et intimité.
Vous profiterez de nombreux aménagements :
- Terrasse principale attenante à la maison
- Terrasse d’été conviviale couverte
- Balcon avec vue dégagée
- Piscine couverte avec pool house, idéale pour se détendre en toute saison
- Carport pour plusieurs véhicules
- Puits avec pompe
- Garage

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIETE
- Maison en pierre pleine de caractère
- Vue dominante et environnement paisible
- Piscine couverte et pool house
- Grand jardin paysagé de 2238 m²
- Beaux volumes avec plafond cathédrale
- Prestations de qualité et chaudière basse température (confort et économie d'énergie)
- À seulement 2.5 km du village de Saint-Antonin-Noble-Val

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À vendre en exclusivité, à Saint-Antonin-Noble-Val, maison en pierre de caractère avec vue dominante, piscine couverte et grand jardin clos.

Nichée dans un charmant hameau au calme à seulement 2.5 km du village de Saint-Antonin-Noble-Val, cette authentique maison en pierre de 170 m² offre un cadre de vie privilégié, entre nature, panorama et tranquillité. Avec ses 8 pièces, ses prestations de qualité et aucun travaux à prévoir, elle constitue un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, maison de famille ou maison de campagne dans les Gorges de l’Aveyron.

- Un intérieur chaleureux et plein de charme
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et accueillante, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec des travaux récents réalisés avec soin et des matériaux de qualité.
La pièce de vie principale est un véritable coup de cœur :
. Une grande cuisine – salle à manger avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité
. Une cuisinière à bois qui renforce l’esprit chaleureux et convivial de cette pièce centrale de la maison
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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