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Vente / Maison de ville

319 000 €*

Niort (79000)

3 ch

1 sdb

1 sde

160 m²

154 m²

!! A vendre belle maison de centre ville proche du Jardin des Plantes !!
Venez découvrir cette charmante maison au style atypique située dans les hauteurs de Niort à 10min à pied du centre ville, non loin des écoles et commerces dans un secteur calme.
Orientée Sud-Est, sa jolie cour intérieure apporte un charme incontestable à cet ensemble développant une surface de 160m².
3 chambres, des espaces bureaux, un grand salon avec cheminée ouverte, un bel espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur la cour pavée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, pièce chaufferie, une belle cave sur terre battue composent cette maison qui pourrait tout aussi bien convenir à des artistes, une petite famille de citadins désireux de tout faire à pied ou à vélo.
Quelques travaux de rafraichissements et d'aménagement seraient à prévoir pour une remise aux goûts du jour et pour en améliorer son confort.

Honoraires de 2.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier FERJAULT inscrit au RSAC de NIORT 510 195 324

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Terrain

- Cour intérieure


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1600 € et 2240 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Olivier FERJAULT

Inscrit au RSAC de NIORT 510 195 324

06 28 48 11 75

Contacter par mail

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Référence :

218239OF

Exposition :

Sud-Est

Surface Habitable :

160 m²

Surface Utile :

160 m²

6 Pièces / 3 Chambres

Terrain :

154 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  2130 € 
Chauffage  Gaz / Bois
Huisseries  Bois
Construction 1900

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 28 48 11 75

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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