Vente / Maison de ville

193 500 €*

Saint-Juéry (81160)

A 10mn d'Albi sur la commune de SAINT-JUÉRY – Centre-ville – Maison de charme avec grande terrasse et vue exceptionnelle
En plein cœur de Saint-Juéry (81160), au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent les avantages d’un appartement… sans les contraintes de copropriété.
Développant environ 118 m² habitables, elle offre de superbes volumes et une configuration chaleureuse :
En rez-de-chaussée :
Une cuisine spacieuse de 23 m², conviviale et lumineuse, ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 46 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue remarquable sur la cathédrale.
Un séjour de 41 m², confortable et baigné de lumière avec cheminée.
Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l’étage :
Trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage de 29 m² avec mezzanine de rangement, comprenant également :
✔ Un atelier de plus de 18 m²
✔ Un garde-manger de 4,80 m²
✔ Un espace buanderie
Un vrai plus en centre-ville !
Confort et prestations :
✔ Toiture remaniée et refaite il y a environ 20 ans
✔ Combles isolés en ouate de cellulose
✔ Isolation par l’extérieur à l’arrière de la maison
✔ Double vitrage
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Chauffage par insert bois avec bouches de distribution dans les chambres
Parfaite pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant quitter un appartement pour profiter d’un extérieur spacieux, d’un garage et d’une vue exceptionnelle, tout en restant en centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Angélique BOULANGER

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Une cuisine spacieuse de 23 m², conviviale et lumineuse, ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 46 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue remarquable sur la cathédrale.
Un séjour de 41 m², confortable et baigné de lumière avec cheminée.
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Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage de 29 m² avec mezzanine de rangement, comprenant également :
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✔ Combles isolés en ouate de cellulose
✔ Isolation par l’extérieur à l’arrière de la maison
✔ Double vitrage
✔ Raccordement au tout-à-l’égout
✔ Chauffage par insert bois avec bouches de distribution dans les chambres
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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