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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
524 000 €*
Rochefort (17300)
5 ch
1 sdb
2 sde
200 m²
155 m²
🏡 HYPER CENTRE – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 200 m² – 5 CHAMBRES
Idéalement située en plein cœur de Rochefort, cette superbe maison bourgeoise datant de 1870 allie charme de l’ancien, beaux volumes et confort de vie.
D’une surface d’environ 200 m², elle vous séduira dès l’entrée par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet authentique.
✨ Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
Un séjour lumineux propice aux moments en famille ou entre amis
Une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur
Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement être transformé en chambre avec création possible d’une salle d’eau
🛏️ Côté nuit :
5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales
Une répartition intelligente sur 3 niveaux, garantissant confort et intimité à chacun
🍷 Les + du bien :
Cave voûtée saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Maison en bon état général
Environnement calme en plein centre-ville
📍 Emplacement privilégié :
À deux pas de la Place Colbert, du marché et du théâtre, vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique, avec écoles, commerces, gare et transports accessibles à pied.
💼 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux des belles demeures de caractère.
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique — contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 835 372 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Proche Collège
- Proche de centre médical
Terrain
- Cour intérieure
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2770 € et 3790 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Catherine BADET
Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 835 372 723
06 76 88 74 14
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218274CB
Surface Habitable :
200 m²
8 Pièces / 5 Chambres
Terrain :
155 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2100 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1870 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 76 88 74 14
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison bourgeoise
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155 m²
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Idéalement située en plein cœur de Rochefort, cette superbe maison bourgeoise datant de 1870 allie charme de l’ancien, beaux volumes et confort de vie.
D’une surface d’environ 200 m², elle vous séduira dès l’entrée par ses belles hauteurs sous plafond et son cachet authentique.
✨ Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels :
Un séjour lumineux propice aux moments en famille ou entre amis
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Un bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement être transformé en chambre avec création possible d’une salle d’eau
🛏️ Côté nuit :
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Une répartition intelligente sur 3 niveaux, garantissant confort et intimité à chacun
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Cave voûtée saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Maison en bon état général
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Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
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| Taxe foncière | 2100 € |
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| Huisseries | PVC |
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