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Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
1
/
15
270 000 €*
Saint-Cergues (74140)
2 ch
1 sde
56.73 m²
252 m²
Saint-Cergues secteur "Le Bois" exclusive Maison mitoyenne en pierre de 57 m² habitables et 77 uitiles avec garage attenant.
À Saint-Cergues, dans le secteur recherché "Le Bois", à quelques minutes du centre du village, des douanes suisses et du nouveau collège, découvrez cette charmante maison en pierre de 57 m² habitables avec garage attenant sur une parcelle constructible de 252 m².
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le bassin genevois et le lac Léman, un véritable atout pour les frontaliers travaillant sur Genève.
Agencement :
Rez-de-jardin :
Accès direct par la salle à manger avec cuisine ouverte
Buanderie
Grande cave
Deuxieme niveau:
Lumineux dégagement pouvant faire office de séjour
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
Grande véranda reliant les espaces, avec accès direct à une terrasse d’environ 15 m²
Annexes et potentiel :
À quelques mètres de l’habitation, un grand garage box fermé implanté sur une parcelle constructible d’environ 250 m², offrant un fort potentiel d’extension ou de projet de construction.
Les + du bien :
- Secteur frontalier recherché
- Vue panoramique lac et montagnes
- Parcelle constructible
- Garage fermé
- Parcelle constructible
- Fort potentiel d’investissement
Idéal pour residence principal ou investissement vu la proximité immédiate de la Suisse (Gèneve) et du lac Léman.
Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d’un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.
Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Village
- Sans vis-à-vis
- Proche des pistes
- Proche lac
- Proche Collège
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Radiateur
- Fioul
Terrain
- Clos
- Constructible
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cour
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Vue Montagne
- Belle vue
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3810 € et 5200 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Leonardo DE GIROLAMO
Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958
07 82 84 24 59
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217777LDG
Exposition :
Nord-Ouest, Ouest
Surface Habitable :
56.73 m²
Surface Utile :
20 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
252 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 340 € |
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 82 84 24 59
Exclusivité 3G IMMO
Ensemble immobilier
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Vente / Maison en pierre
270 000 €*
Saint-Cergues (74140)
2 ch
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56.73 m²
252 m²
Référence :
217777LDG
Exposition :
Nord-Ouest, Ouest
Surface Habitable :
56.73 m²
Surface Utile :
20 m²
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Stationnement :
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Terrain :
252 m²
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Saint-Cergues secteur "Le Bois" exclusive Maison mitoyenne en pierre de 57 m² habitables et 77 uitiles avec garage attenant.
À Saint-Cergues, dans le secteur recherché "Le Bois", à quelques minutes du centre du village, des douanes suisses et du nouveau collège, découvrez cette charmante maison en pierre de 57 m² habitables avec garage attenant sur une parcelle constructible de 252 m².
Situé dans un environnement calme et privilégié, ce bien bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le bassin genevois et le lac Léman, un véritable atout pour les frontaliers travaillant sur Genève.
Agencement :
Rez-de-jardin :
Accès direct par la salle à manger avec cuisine ouverte
Buanderie
Grande cave
Deuxieme niveau:
Lumineux dégagement pouvant faire office de séjour
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
Grande véranda reliant les espaces, avec accès direct à une terrasse d’environ 15 m²
Annexes et potentiel :
À quelques mètres de l’habitation, un grand garage box fermé implanté sur une parcelle constructible d’environ 250 m², offrant un fort potentiel d’extension ou de projet de construction.
Les + du bien :
- Secteur frontalier recherché
- Vue panoramique lac et montagnes
- Parcelle constructible
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Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
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|---|---|
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Environnement
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- Proche Ecole
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Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
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Terrain
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Infos
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252 m²
Référence :
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Exposition :
Nord-Ouest, Ouest
Surface Habitable :
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Surface Utile :
20 m²
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Terrain :
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Deuxieme niveau:
Lumineux dégagement pouvant faire office de séjour
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
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- Secteur frontalier recherché
- Vue panoramique lac et montagnes
- Parcelle constructible
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Idéal pour residence principal ou investissement vu la proximité immédiate de la Suisse (Gèneve) et du lac Léman.
Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006.
Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d’un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier.
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Environnement
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