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1
/
15
205 000 €*
Labruguière (81290)
3 ch
1 sdb
2 sde
140 m²
540 m²
3G Immobilier vous propose sur LABRUGUIERE (81290) cette magnifique maison de caractère d’environ 140 m² habitables (plus de 150 m² de surface utile), édifiée sur un terrain clos d’environ 500 m², idéalement située en plein centre-ville, à pied de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine séparée d’environ 14 m², un cellier d’environ 4 m², une salle d’eau avec WC de plus de 3 m².
À l’étage :
3 chambres spacieuses avec placards intégrés (environ 16 m², 16 m² et 18 m²) et une grande salle de bain de plus de 7 m² avec WC
Des dépendances rares en centre-ville
Cette propriété offre également un fort potentiel d’exploitation grâce à :
Un garage d’environ 52 m², une dépendance d’environ 14 m², une seconde dépendance de plus de 87 m²
Un bien à fort potentiel
Cette maison pleine de charme, aux surfaces annexes exceptionnelles, ne demande qu’à être exploitée selon vos projets : habitation familiale, activité professionnelle, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
Emplacement recherché – volumes – dépendances – potentiel
Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche des pistes
- Proche lac
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
- Mitoyen
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1910 € et 2630 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe MASSON
Inscrit au RSAC de CASTRES 840 437 362
06 98 64 47 93
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217966CM
Surface Habitable :
140 m²
Surface Utile :
150 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
540 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2572 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 98 64 47 93
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Vente / Maison T4
205 000 €*
Labruguière (81290)
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140 m²
540 m²
Référence :
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine séparée d’environ 14 m², un cellier d’environ 4 m², une salle d’eau avec WC de plus de 3 m².
À l’étage :
3 chambres spacieuses avec placards intégrés (environ 16 m², 16 m² et 18 m²) et une grande salle de bain de plus de 7 m² avec WC
Des dépendances rares en centre-ville
Cette propriété offre également un fort potentiel d’exploitation grâce à :
Un garage d’environ 52 m², une dépendance d’environ 14 m², une seconde dépendance de plus de 87 m²
Un bien à fort potentiel
Cette maison pleine de charme, aux surfaces annexes exceptionnelles, ne demande qu’à être exploitée selon vos projets : habitation familiale, activité professionnelle, stockage, atelier ou aménagement complémentaire.
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Logement extrêmement performant
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2572 € |
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| Huisseries | PVC |
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À l’étage :
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