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15
79 900 €*
Rouen (76000)
1 ch
1 sde
32 m²
Appartement loué – dernier étage – centre de Rouen
Situé rue d’Écosse, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du centre de Rouen, découvrez cet appartement au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble.
Le bien développe 20 m² en surface Carrez et environ 32 m² au sol.
Il se compose d’une entrée avec cuisine ouverte, d’une pièce de vie, d’une salle de douche avec toilettes, d’une mezzanine permettant l’installation d’un lit et d’un bureau (actuellement utilisée par le locataire).
- Appartement actuellement loué
- Loyer mensuel : 470 € + 30 € de charges, soit 500 € par mois
Charges de copropriété : 55 € par mois, comprenant :
l’eau froide, le chauffage avec répartiteurs individuels sur radiateurs (consommation ajustée), les frais de syndic et l’assurance de l’immeuble.
Taxe foncière 2025 : 448 €.
Bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Honoraires de 6.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 10)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 55 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Grande ville
- Tramway
- Proche Métro
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Duplex
Cuisine
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage collectif
Infos
- Double vitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1010 € et 1420 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
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Référence :
217787AR
Surface Habitable :
32 m²
Surface Utile :
32 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 448 € |
| Charges | 660 € / an |
| Chauffage | Collectif |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 31 91 09
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Vente / Duplex
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Le bien développe 20 m² en surface Carrez et environ 32 m² au sol.
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Taxe foncière 2025 : 448 €.
Bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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entre 1010 € et 1420 € par an
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| Taxe foncière | 448 € |
| Charges | 660 € / an |
| Chauffage | Collectif |
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