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337 000 €*
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
3 ch
1 sdb
82.34 m²
T4 exceptionnel 82 m² + terrasse 26 m² + garage – Saint-Pierre-en-Faucigny – FRONTALIERS Genève
Rez-de-chaussée lumineux, grande terrasse en angle double exposition Sud/Est, garage fermé + place extérieure
Rarissime sur le secteur ! Clé en main, parfait état, sans travaux. Une opportunité très rare pour famille ou frontalier
Points forts :
- Grande pièce de vie 31 m² + cuisine ouverte équipée
- 3 chambres dont 2 avec dressing
- Terrasse 26 m² = espace extérieur rare, parfait pour détente
- Garage fermé + place extérieure
- Résidence récente et sécurisée (2017)
Parfait pour :
- Familles cherchant calme et espace extérieur
- Frontaliers proches Genève (5 min gare Léman Express, accès A40 rapide)
Bien rare – très peu d’offres avec terrasse + garage sur Saint-Pierre
Premier contact par téléphone recommandé – dossier sérieux apprécié
Contact : Sylvie GORKA – 3G IMMO 06 98 57 61 33
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 492)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 174.33 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
Construction
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Décennale
- Logement RT 2012
Cuisine
- U S aménagée
- U S équipée
Chauffage
- Gaz
- Radiateur à inertie
- Chauffage collectif
- Chaudière à condensation
Terrain
- Arboré
Infos
- Box
- Digicode
- Double vitrage
- Interphone
- Normes handicapés
- Terrasse
- Accès handicapé
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Vue Montagne
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 740 € et 1070 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie GORKA
Inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
06 98 57 61 33
Contacter par mail
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Référence :
217840SG
Exposition :
Est, Sud
Surface Habitable :
82.34 m²
4 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 2091.96 € / an |
| Chauffage | Gaz / Collectif |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2017 |
Envoi en cours ...
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