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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
255 000 €*
Taninges (74440)
2 ch
1 sdb
96 m²
Jean-Luc Basset vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 en duplex de 96 m², niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste, en plein cœur du village historique de Taninges. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète à neuf, ce bien est une perle rare sur le secteur.
✨ Les points forts du bien :
Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial.
Ambiance Chaleureuse : Profitez de soirées d'hiver cocooning grâce au poêle à granules haute performance.
Volumes Exceptionnels : Une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.
Annexes & Copropriété :
Zéro Charges : Petite copropriété sans charges de syndic, un atout majeur pour votre budget.
Stationnement : Vendu avec un garage privé, rare et précieux en centre-village.
📍 Localisation :
Situé au centre de Taninges, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès rapide aux stations du Grand Massif (Praz de Lys - Sommand, Les Gets).
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 30 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Campagne
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Village
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
- Proche des pistes
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Montagne
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Duplex
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Poêle à granules
Infos
- Cave
- Traversant
- Placards
- Double vitrage
- Box
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 940 € et 1340 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Luc BASSET
Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812
06 37 56 53 61
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
217790JLB
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
96 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 600 € |
| Charges | 360 € / an |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 37 56 53 61
Exclusivité 3G IMMO
1
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Vente / Appartement T3
255 000 €*
Taninges (74440)
2 ch
1 sdb
96 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
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3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
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Jean-Luc Basset vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 en duplex de 96 m², niché au dernier étage d’une petite copropriété intimiste, en plein cœur du village historique de Taninges. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète à neuf, ce bien est une perle rare sur le secteur.
✨ Les points forts du bien :
Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial.
Ambiance Chaleureuse : Profitez de soirées d'hiver cocooning grâce au poêle à granules haute performance.
Volumes Exceptionnels : Une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Côté Nuit : Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.
Annexes & Copropriété :
Zéro Charges : Petite copropriété sans charges de syndic, un atout majeur pour votre budget.
Stationnement : Vendu avec un garage privé, rare et précieux en centre-village.
📍 Localisation :
Situé au centre de Taninges, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès rapide aux stations du Grand Massif (Praz de Lys - Sommand, Les Gets).
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 6)
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
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|---|---|
| Taxe foncière | 600 € |
| Charges | 360 € / an |
| Construction | 1900 |
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✨ Les points forts du bien :
Rénovation Intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial.
Ambiance Chaleureuse : Profitez de soirées d'hiver cocooning grâce au poêle à granules haute performance.
Volumes Exceptionnels : Une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
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|---|---|
| Taxe foncière | 600 € |
| Charges | 360 € / an |
| Construction | 1900 |
Environnement
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