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Baisse de prix
1
/
15
439 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
2 ch
2 sde
80 m²
À VENDRE – T3 - 80 m² en rez-de-chaussée avec Garage – Centre Ville - Rive droite
📍 Situé sur la rive droite du Grau-du-Roi, découvrez ce bel appartement de Type 3 - Cabine en rez-de-chaussée, entièrement réhabilité, offrant de beaux volumes et d’agréables espaces extérieurs.
D’une superficie habitable de 80 m², il se compose de :
Une entrée avec dégagement
Deux chambres, dont une suite parentale
Une cabine, pouvant servir de bureau
Deux salles d’eau
WC séparé
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Les deux chambres bénéficient chacune d’un accès direct à leur terrasse. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de près de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Bien agencé et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou en résidence principale comme secondaire. Il ne vous restera plus qu’à le mettre à votre goût pour en faire un véritable cocon.
Situé dans une petite copropriété de 3 appartements, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage.
✅ Vendu avec un garage attenant de 18 m².
Nouvelle copropriété – Pas de données disponibles concernant les charges, la taxe foncière et la taxe d’habitation.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 4)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2220 € et 3070 € par an
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Elodie AMBROSINO
Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455
06 87 02 27 27
Contacter par mail
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Référence :
217444EA
Exposition :
Est, Ouest
Surface Habitable :
80 m²
4 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1945 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-NOUS
06 87 02 27 27
Baisse de prix
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Vente / Appartement T3
439 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
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2 sde
80 m²
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Est, Ouest
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D’une superficie habitable de 80 m², il se compose de :
Une entrée avec dégagement
Deux chambres, dont une suite parentale
Une cabine, pouvant servir de bureau
Deux salles d’eau
WC séparé
Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Les deux chambres bénéficient chacune d’un accès direct à leur terrasse. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de près de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Bien agencé et fonctionnel, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou en résidence principale comme secondaire. Il ne vous restera plus qu’à le mettre à votre goût pour en faire un véritable cocon.
Situé dans une petite copropriété de 3 appartements, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage.
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