Vente / Maison

485 000 €*

Eaubonne (95600)

QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL - PROCHE ÉCOLES ET LYCÉES (Louis Armand et ND de Bury) - JOLIE MAISON non mitoyenne datant de 1903, édifiée sur un terrain de 445 m², avec un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud.

D’une surface de 107 m² utiles (92 m² habitables), elle offre au rez-de-chaussée une entrée par la cuisine aménagée, un salon / salle à manger de 29 m² très lumineux avec poêle à bois.
Au 1ᵉʳ étage, un palier avec placards dessert deux chambres, une salle d’eau à l’italienne avec double vasque et des wc séparés.
Au 2ᵉ étage sous combles, un espace bureau et une chambre avec dressing aménagé.
Un sous-sol partiel avec garage et espace de rangement vient parfaire ce bien.

LES ATOUTS : jardin arboré sans vis-à-vis, double vitrage partout posé en 2021, toiture entièrement refaite en 2021, sanitaires refaits en 2025, poêle à bois et charme d’origine préservé.

Une maison familiale pleine de caractère, alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder !


Honoraires de 3.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Stéphanie HETRE

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D’une surface de 107 m² utiles (92 m² habitables), elle offre au rez-de-chaussée une entrée par la cuisine aménagée, un salon / salle à manger de 29 m² très lumineux avec poêle à bois.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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