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1
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15
294 900 €*
Thurageau (86110)
5 ch
1 sdb
1 sde
213 m²
27223 m²
A découvrir au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, dans un calme absolu, cette superbe propriété de caractère rénovée, offrant de beaux volumes sur plus de 27 000 m² de terrain.
Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, d’espace… et de chevaux.
Ici, tout invite à la sérénité, de vastes prairies attenantes, une maison lumineuse, aucun vis-à-vis, et un cadre champêtre à perte de vue. Un lieu rare, idéal pour une vie de famille au vert ou un projet équestre.
Maison de 1991 rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité.
Rez-de-jardin :
Grande hall d’entrée de 8m² avec placard,
Cuisine aménagée de 20m²,
Pièce de vie de 44m²,
Superbe véranda baignée de lumière et chauffée de 27m²,
3 chambres avec placards de 11 à 13m²,
Salle de bain
WC indépendant
À l’étage :
• Une grande pièce mansardée de plus de 51m² au sol avec rangements avec de nombreux placards sous pentes (chambres, bureau, salle de jeux…)
• Une autre pièce avec placard de plus de 22m² au sol,
• Une salle d’eau avec WC.
Soit 4 à 5 chambres possibles, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
Sous-sol complet avec partie semi-enterrée / semi-arienne : pratique, saine et fonctionnelle.
Deux grandes zones garage / atelier de 45m² et 19m²,
Lingerie / buanderie de plus de 8m²,
WC indépendant
Cave,
Cellier,
Chaufferie avec chaudière à granulés + silo.
Côté confort & équipements
Double vitrage
Volets battants aluminium et porte de garage en cours de changement,
Chaudière à granulés de 2022 avec son silo
Adoucisseur d’eau et WMC hygroréglable de 2025
Maison sous système d'alarme
Fibre à disposition
Côté extérieurs & terrain
Un terrain exceptionnel en partie clos, avec :
Plusieurs prés attenants (idéal chevaux & animaux)
Grand appentis pour stationnement de véhicules
Local couvert (bois, stockage, poubelles…)
Une serre de 6 x 20 mètres, un espace généreux qui ravira les amateurs de jardinage, de culture potagère ou de projets plus ambitieux.
Portail motorisé
Environnement ultra calme, sans nuisance
Un cadre rêvé pour : Propriétaires de chevaux, un projet de vie à la campagne, l’accueil d’animaux, le télétravail au vert…
Un bien coup de cœur, idéal pour les familles, les passionnés de chevaux ou tous ceux qui rêvent d’un projet de vie au vert, dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Campagne
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
Construction
- Etage
- Traditionnel
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Chaudière à granulés
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
- Borné
Infos
- Carrière chevaux
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Portail électrique
- Sous-sol complet
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Adoucisseur d'eau
- Sous-sol total
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2600 € et 3560 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Pascal GAUTHIER
Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619
06 58 81 88 61
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
217520PG
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
213 m²
Chambres :
5
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
27223 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Granules |
| Huisseries | Alu, Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 58 81 88 61
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Maison de 1991 rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité.
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Grande hall d’entrée de 8m² avec placard,
Cuisine aménagée de 20m²,
Pièce de vie de 44m²,
Superbe véranda baignée de lumière et chauffée de 27m²,
3 chambres avec placards de 11 à 13m²,
Salle de bain
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Soit 4 à 5 chambres possibles, parfait pour une grande famille ou pour recevoir.
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Chambres :
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Ici, tout invite à la sérénité, de vastes prairies attenantes, une maison lumineuse, aucun vis-à-vis, et un cadre champêtre à perte de vue. Un lieu rare, idéal pour une vie de famille au vert ou un projet équestre.
Maison de 1991 rénovée, alliant volumes, confort et fonctionnalité.
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