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1
/
15
495 000 €*
Annecy (74600)
3 ch
1 sdb
80 m²
750 m²
Appartement Type 4 - Comme une maison - Grand jardin arboré privatif - Garage - Spacieuse cave - Secteur résidentiel prisé.
Situé dans un environnement résidentiel dans le Vieux Seynod (Annecy), et dans une copropriété intimiste de deux logements seulement installée dans une maison indépendante entièrement rénovée.
Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, le confort d'un appartement avec l'esprit d'une maison.
L'appartement (79,36 m2 en Loi Carrez) dispose de 3 chambres lumineuses, un séjour sur un balcon et accès au jardin par un escalier, une cuisine ouverte, une salle de bains et espaces de rangement.
Un grand garage de plus de 25 m2 avec porte motorisée, et une cave de 18 m2.
A l'extérieur, un véritable coup de coeur: un grand jardin plat et arboré face au séjour, d'environ 518 m2, une cour, un autre petit terrain à l'arrière.
Les + du bien:
- Copropriété trés réduite (2 appartements)
- Environnement calme et résidentiel
- Faibles charges de copropriété
- Cadre verdoyant et agréable au quotidien
- Sensation de vivre dans une maison
- Proximité immédiate d'Annecy et des commodités
- Rénovation complète récente, pas de travaux à prévoir.
Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (473 200 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 3)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 60 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 750 € et 1080 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nadia BENNIS
Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177
06 22 95 55 81
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217565NB
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
80 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
750 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 720 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Construction | 1959 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 22 95 55 81
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Vente / Appartement T4
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Annecy (74600)
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750 m²
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Situé dans un environnement résidentiel dans le Vieux Seynod (Annecy), et dans une copropriété intimiste de deux logements seulement installée dans une maison indépendante entièrement rénovée.
Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, le confort d'un appartement avec l'esprit d'une maison.
L'appartement (79,36 m2 en Loi Carrez) dispose de 3 chambres lumineuses, un séjour sur un balcon et accès au jardin par un escalier, une cuisine ouverte, une salle de bains et espaces de rangement.
Un grand garage de plus de 25 m2 avec porte motorisée, et une cave de 18 m2.
A l'extérieur, un véritable coup de coeur: un grand jardin plat et arboré face au séjour, d'environ 518 m2, une cour, un autre petit terrain à l'arrière.
Les + du bien:
- Copropriété trés réduite (2 appartements)
- Environnement calme et résidentiel
- Faibles charges de copropriété
- Cadre verdoyant et agréable au quotidien
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- Proximité immédiate d'Annecy et des commodités
- Rénovation complète récente, pas de travaux à prévoir.
Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (473 200 € hors honoraires)
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Pas de procédure en cours
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Logement extrêmement performant
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émissions de CO2 très importantes
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| Charges | 720 € / an |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
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L'appartement (79,36 m2 en Loi Carrez) dispose de 3 chambres lumineuses, un séjour sur un balcon et accès au jardin par un escalier, une cuisine ouverte, une salle de bains et espaces de rangement.
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A l'extérieur, un véritable coup de coeur: un grand jardin plat et arboré face au séjour, d'environ 518 m2, une cour, un autre petit terrain à l'arrière.
Les + du bien:
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