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15
544 000 €*
Etaux (74800)
5 ch
1 sdb
2 sde
124 m²
1600 m²
Maison familiale 124 m² – terrain 1600 m² – vue Môle – Étaux secteur campagne – 5 min autoroute
À Étaux, dans le secteur champêtre et recherché du Buisson Rond, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, située en bout de chemin avec très peu de passage et bénéficiant d’une vue dégagée sur le Môle.
L’environnement est résolument champêtre, idéal pour les personnes recherchant calme, nature et espace tout en restant proches des axes principaux.
Accès
Autoroute à 5 min (axe Genève – Chamonix)
Gare de La Roche-sur-Foron à 8 min
Centre-ville à 10 min
Frontière Genève environ 30 min
La maison
Environ 124 m² habitables (210 m² utiles) sur 3 niveaux :
Pièce de vie avec poêle à bois
Cuisine équipée indépendante
4 chambres + 1 chambre supplémentaire au SS avec douche et WC
Mezzanine (bureau / salon TV)
Salle de bains + WC
Sous-sol complet avec double garage
Extérieurs
Terrain arboré d’environ 1600 m² en zone naturelle
Terrasse triple exposition Est / Sud / Ouest
Abri pour chevaux
Cabanon de jardin
À savoir
✔ Fosse septique conforme
✔ Accès déneigé par la commune
✔ Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation
💡 Les maisons avec terrain et vue montagne dans ce secteur sont rares à la vente.
Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel et l’environnement du bien.
📞 Contactez-moi au 06 98 57 61 33 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Etage
- Bois
- Traditionnel
- Fosse Toutes Eaux
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Radiateur
- Bois
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Cour
- Double vitrage
- Grenier
- Jardin
- Placards
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Vue dégagée
- Volets roulants manuels
- Sous-sol total
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2820 € et 3270 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sylvie GORKA
Inscrite au RSAC d'ANNECY 388 917 163
06 98 57 61 33
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
217571SG
Exposition :
Est, Ouest, Sud
Surface Habitable :
124 m²
Surface Utile :
210 m²
6 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
5 Parkings / 2 Garages
Terrain :
1600 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 734 € |
| Chauffage | Bois / Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 2001 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 98 57 61 33
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Vente / Maison traditionnelle
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Construction
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