Vente / Maison

157 500 €*

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Cette jolie maison construite dans les années 80 bénéficie d'un bel emplacement proche de toutes les commodités et des écoles à SAINT NICOLAS DU PELEM.
Sise sur une parcelle arborée de 976 m2, elle offre à la fois un joli cadre de vie et le confort du plain pied.
L'entrée se fait dans un petit dégagement qui dessert le garage d'un côté et les pièces de vie de l'autre, avec un espace ouvert cuisine/ salle à manger et salon. Ces pièces de vie très lumineuses donnent directement sur la terrasse et le jardin, à l'abri des regards. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une très belle mezzanine surplombe la salle à manger et dessert deux pièces à usage de chambres ou bureau.
Au dessus du garage se trouve un grenier permettant de stocker des affaires ou des cartons, et sur le terrain, un abri de jardin fermé, permet de stocker le matériel de jardinage. Attenant à ce dernier se trouve un abri bois.
La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques ( certains seront à changer) et à l'insert bois. Les ouvertures sont en aluminium et en bois, la maison est reliée au tout à l'égout et la taxe foncière est de 688€.
Vous souhaitez avoir des renseignements, organiser une visite? Alors n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nathalie ZADOROZNYJ

Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC 813 310 166

06 19 57 51 46

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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