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Coup de coeur
1
/
15
99 000 €*
Le Grau-du-Roi (30240)
1 ch
1 sde
23.26 m²
Appartement type 1 meublé – LE GRAU-DU-ROI
Stéphanie Azevedo, a le plaisir de vous présenter cet appartement situé au rez-de-chaussée d’un ensemble en copropriété, fonctionnel et lumineux qui offre une organisation intelligente des espaces et un usage polyvalent : résidence secondaire, investissement locatif meublé ou saisonnier.
Le bien se compose d’un espace séjour avec cuisine, d’une chambre en alcove, d’une salle d’eau avec vasque et WC. Agencement optimisé, circulation fluide, logement facile à vivre et à exploiter.
Surface privative loi Carrez : 23,26 m²
Niveau : rez-de-chaussée
Bien en petite copropriété
Logement vendu libre de toute occupation
Prix de vente : 105 000 €- dont Honoraires d’agence charge acquéreur
Performance énergétique :
DPE : C — 199 kWh/m²/an
GES : A — 6 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 430 € et 650 € par an (usage standard)
Diagnostics techniques réalisés : DPE, amiante (absence de matériaux contenant de l’amiante), ERP, électricité, mesurage Carrez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier complet, diagnostics et informations de copropriété disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous, pour cela me contacter par téléphone au 07 71 71 30 20 ou par mail stephanie.azevedo@3gimmobilier.com .
Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (93 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 9)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 22.20 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO inscrite au RSAC de NIMES 895 404 986
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Mer
- Proche Plage
- Proche mer
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Plain-pied
- Assainissement individuel
Cuisine
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Climatisation réversible
Infos
- Double vitrage
- Meublé
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 430 € et 650 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Stéphanie AZEVEDO
Inscrite au RSAC de NIMES 895 404 986
07 71 71 30 20
Contacter par mail
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Référence :
217489SA
Surface Habitable :
23.26 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Charges | 266.4 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
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07 71 71 30 20
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Vente / Appartement T1
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Le bien se compose d’un espace séjour avec cuisine, d’une chambre en alcove, d’une salle d’eau avec vasque et WC. Agencement optimisé, circulation fluide, logement facile à vivre et à exploiter.
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Performance énergétique :
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