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Coup de coeur
1
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15
340 000 €*
Léguevin (31490)
4 ch
1 sdb
1 sde
110 m²
466 m²
LEGUEVIN, au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison individuelle T5 non mitoyenne de 2020 sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Vous n'aurez plus qu'à vous y installer ! Très bonnes performances énergétiques A-A !!
Elle offre 110 m² habitables, un garage de 17 m² sur une parcelle de 460 m².
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, 3 chambres. Une de 14 m² avec une grande partie dressing à aménager, deux autres de 12 m² chacune. Puis, une salle de bain spacieuse avec baignoire et son coin buanderie ainsi qu'un toilette.
Dès les beaux jours vous profiterez du calme dans son jardin intime clos et arboré.
Ses atouts supplémentaires :
- Sa situation : 15 minutes à pied du Centre de Léguevin, 800 mètres de l'écoles des Gachots et 500 mètres du parc "La Moulinasse".
- Très bonne performances énergétiques : construction RT 2012 (climatisation réversible / cumulus thermodynamique / bonne isolation / menuiseries double vitrage de qualité)
- Volets roulants électriques
- Porte de garage motorisée
- Aucun travaux à prévoir
- Salle de bain et toilette à chaque étage
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Collège
- Proche de la ville
Construction
- Tout-à-l'égout
- Contemporain
- Décennale
- Dommage-ouvrage
- Logement RT 2012
Cuisine
- Equipée
- U S équipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Placards
- Double vitrage
- Climatisation
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 500 € et 750 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nathalie LAURANT
Inscrite au RSAC de TOULOUSE 877 571 000
06 09 48 13 93
Contacter par mail
Partager ce bien
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Imprimer
Référence :
217406NL
Surface Habitable :
110 m²
Surface Utile :
125 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
466 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1221 € |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2021 |
Envoi en cours ...
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A l'étage, 3 chambres. Une de 14 m² avec une grande partie dressing à aménager, deux autres de 12 m² chacune. Puis, une salle de bain spacieuse avec baignoire et son coin buanderie ainsi qu'un toilette.
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