Vente / Terrain constructible

154 990 €*

Aniane (34150)

🏡 Terrain à bâtir viabilisé – Aniane (34150) - 454 m²

Dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité du centre du village d’Aniane (5 km de Gignac), découvrez ce terrain à bâtir issu d’une division foncière.
🔹 Surface du lot : 454 m²
🔹 Division : 3 lots au total (dont 1 déjà réservé)
🔹 Libre constructeur
🔹 Cadre : secteur paisible, idéal pour un projet de maison individuelle de plain-pied ou R+1

📐 Droits à bâtir :
- Surface de plancher autorisée : jusqu’à 200 m²
- Emprise au sol maximale : 190 m²
Ce terrain offre une belle capacité constructive, permettant d’envisager un projet confortable et personnalisé, tout en conservant des espaces extérieurs agréables.

💡 Idéal pour projet de résidence principale ou investissement, à proximité des commodités du village et dans un cadre naturel apprécié.
📞 Renseignements complémentaires et dossier sur demande
Disponibilité limitée – Autre lot disponible 504 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER 924449747

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Julien SANIER

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📐 Droits à bâtir :
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- Emprise au sol maximale : 190 m²
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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