Vente / Maison

415 000 €*

Avignonet-Lauragais (31290)

Centre ville pour cet ensemble immobilier en situation dominante composé d'une ancienne ferme rénovée avec gôut de 177m² et d' un ancien hangar agricole situé en zone constructible avec certificat d'urbanisme accordé sur une parcelle arborée de 2014 m². Raccordée au tout à l'égout ,au calme ,à proximité de Villefranche de Lauragais env 7 kms , de la gare d'Avignonet, école .....
L'habitation est evolutive car une grande partie du grenier est aménageable et peut permettre de créer un gite ou des chambres d'hotes. Il en est de même avec le hangar sans pour autant creer un vis à vis avec la maison.
L'habitation en parfait état d'entretien comprend au rez de chaussée, un grand séjour lumineux face au Sud , une cuisine entierement équipée et une buanderie . Le couloir dessert deux chambres et un sanitaire de trés bonne dimension avec baignoire ,douche....L'étage est en partie créé pour des chambres supplementaires .
Un immense garage est accolé à l'habitation en pierres et peut être également aménagé en habitable-Le hangar de 200m env permet une aire de stockage,bureaux,de l'habitable.........;
De trés nombreuses possibilités sont offertes -A voir trés vite!!!!
Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE inscrite au RSAC de TOULOUSE 339 431 298

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nadia BALARESQUE

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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