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Exclusivité 3G IMMO
Viager occupé
1
/
15
Bouquet 140 000 €
Rente 587 € / mois H.C.*
Zalana (20272)
5 ch
1 sdb
1 sde
174 m²
970 m²
Grande maison de village F8 de 174 m2, proposée en VIAGER OCCUPÉE, par un Monsieur de 76 ans, située proche du village de ZALANA, dans un cadre moyenne montagne magnifique, offrant une jolie vue, et à seulement 30 minutes d'Aléria.
Nous vous rappelons que cette annonce s'adresse exclusivement aux investisseurs, ayant un projet de retraite à terme, ou tout simplement désireux de faire fructifier leurs liquidités dans la pierre, puisque la maison restera occupée par le vendeur sa vie durant.
Le bouquet a verser à la signature est de 140 000 € HAI, la rente viagère est de 587,00 € / mois, la valeur vénale est de 370 000 €, la valeur occupée est de 231 195 €, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 140 000 €
La maison a été achevée en 1974, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et salon, avec terrasse, une cuisine fermée, un escalier pour accéder au sous-sol, un couloir desservant le coin nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
L'étage comprend un salon, deux chambres, une pièce de jeux et de rangement, une salle de bain, et un second wc indépendant.
Le garage, un atelier et une cave se trouve au sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Village
- Sans vis-à-vis
- Montagne
Construction
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Fosse Toutes Eaux
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Arboré
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
- Climatisation
- Volets traditionnels
- Vue dégagée
- Vue Montagne
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2990 € et 4110 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE FAUCHEUR
Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
06 28 32 01 62
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
217277CLF
Surface Habitable :
174 m²
Surface Utile :
227 m²
8 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
4 Parkings / 1 Garage
Terrain :
970 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Construction | 1974 |
Envoi en cours ...
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Grande maison de village F8 de 174 m2, proposée en VIAGER OCCUPÉE, par un Monsieur de 76 ans, située proche du village de ZALANA, dans un cadre moyenne montagne magnifique, offrant une jolie vue, et à seulement 30 minutes d'Aléria.
Nous vous rappelons que cette annonce s'adresse exclusivement aux investisseurs, ayant un projet de retraite à terme, ou tout simplement désireux de faire fructifier leurs liquidités dans la pierre, puisque la maison restera occupée par le vendeur sa vie durant.
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La maison a été achevée en 1974, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et salon, avec terrasse, une cuisine fermée, un escalier pour accéder au sous-sol, un couloir desservant le coin nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
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