Viager / Appartement T4

Bouquet 183 200 €*

Ajaccio (20090)

Ajaccio, secteur Pietralba, je vous propose d'investir en viager occupé sans rente, dans ce bel appartement T4 de 91 m2, traversant et en étage élevé, parfaitement entretenu et entièrement climatisé, il restera occupé par un Monsieur de 73 ans sa vie durant.

Il est important de noter que cette annonce est destinée exclusivement aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine, en capitalisant leurs liquidités dans la pierre, sans forcément avoir pour objectif final de récupérer la jouissance du bien, ou bien en cherchant à anticiper leur futur chez eux une fois à la retraite.

Le bouquet unique a verser à la signature est de 183 200 € HAI, sans aucune rente viagère par la suite. La valeur vénale de cet appartement est de 320 000 € HAI et sa valeur occupée de 183 200 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 135 000 € !!! Possibilité de fractionner le paiement des 183 200 € par une vente à terme, en versant, par exemple, un comptant à la signature de 120 000 € HAI, puis 120 mensualités de 527,00 €, indexée tous les ans sur l'indice de l'IRL.

Cet appartement T4, entièrement climatisé et accessible via un ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec son accès au balcon équipé d'un store banne électrique, d'une cuisine séparée avec son accès à une loggia fermée, abritant le cumulus extra plat, ainsi que le coin buanderie. Le coin nuit dessert les trois chambres, dont une avec son dressing et son placard mural, une salle d'eau avec son meuble vasque, un WC indépendant.
Une cave au sous-sol et un parking aérien à emplacement libre complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 133 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Christophe LE FAUCHEUR

Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629

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Il est important de noter que cette annonce est destinée exclusivement aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine, en capitalisant leurs liquidités dans la pierre, sans forcément avoir pour objectif final de récupérer la jouissance du bien, ou bien en cherchant à anticiper leur futur chez eux une fois à la retraite.

Le bouquet unique a verser à la signature est de 183 200 € HAI, sans aucune rente viagère par la suite. La valeur vénale de cet appartement est de 320 000 € HAI et sa valeur occupée de 183 200 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 135 000 € !!! Possibilité de fractionner le paiement des 183 200 € par une vente à terme, en versant, par exemple, un comptant à la signature de 120 000 € HAI, puis 120 mensualités de 527,00 €, indexée tous les ans sur l'indice de l'IRL.

Cet appartement T4, entièrement climatisé et accessible via un ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec son accès au balcon équipé d'un store banne électrique, d'une cuisine séparée avec son accès à une loggia fermée, abritant le cumulus extra plat, ainsi que le coin buanderie. Le coin nuit dessert les trois chambres, dont une avec son dressing et son placard mural, une salle d'eau avec son meuble vasque, un WC indépendant.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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