Vente / Terrain constructible

250 000 €*

Seytroux (74430)

🌞 Terrain constructible 1 164 m² – Permis pour 2 lots – Plein Sud – Vue dégagée – 74430 Seytroux

Emmanuelle Rosset et 3G Immobilier vous proposent ce magnifique terrain constructible à Seytroux, une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé sur le versant Sud de Seytroux, dans un environnement très calme et préservé, ce terrain de 1 164 m² viabilisé offre une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein Sud.

✨ Les points forts :

- Superficie : 1 164 m²
- Terrain viabilisé et constructible
- Permis d’aménager obtenu pour 2 lots obligatoires
- Exposition plein Sud → ensoleillement optimal
- Vue panoramique et dégagée
- Cadre paisible, hors nuisances

🌿 Voisinage préservé
À gauche du terrain se trouve une réserve agricole non constructible, garantissant ouverture durable du paysage et tranquillité à long terme.

🏡 Projet flexible et modulable
Le permis d’aménager impose la création de 2 lots, mais aucune forme de construction n’est imposée :

- deux chalets distincts,
- une maison mitoyenne,
- ou une grande maison avec un petit appartement à l’intérieur.

Chaque lot bénéficie d’une grande surface constructible et profite pleinement de la vue et de l’exposition plein Sud.

📍 Emplacement idéal pour un projet sur mesure sur un terrain lumineux, ouvert et calme.

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi :
Emmanuelle Rosset
📧 emmanuelle@rosset-immobilier.fr
📱 06 25 45 32 09
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle ROSSET inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 441 416 815

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Emmanuelle ROSSET

Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 441 416 815

06 25 45 32 09

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Situé sur le versant Sud de Seytroux, dans un environnement très calme et préservé, ce terrain de 1 164 m² viabilisé offre une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein Sud.

✨ Les points forts :

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- Exposition plein Sud → ensoleillement optimal
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🏡 Projet flexible et modulable
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- deux chalets distincts,
- une maison mitoyenne,
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Situé sur le versant Sud de Seytroux, dans un environnement très calme et préservé, ce terrain de 1 164 m² viabilisé offre une vue dégagée exceptionnelle et une exposition plein Sud.

✨ Les points forts :

- Superficie : 1 164 m²
- Terrain viabilisé et constructible
- Permis d’aménager obtenu pour 2 lots obligatoires
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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