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Exclusivité 3G IMMO
Viager occupé
VISITE VIRTUELLE
1
/
15
Bouquet 235 000 €
Rente 498 € / mois H.C.*
Ajaccio (20000)
3 ch
1 sdb
1 sde
97 m²
Appartement F4 de 97 m2 proposé en VENTE A TERME OCCUPÉ par un couple de 74 & 75 ans, sur la route des Sanguinaires à AJACCIO (20000), traversant, offrant une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio.
Le comptant à verser à la signature est de 235 000 € HAI complété par 120 mensualités de 498,00 €, indexées tous les ans sur l'indice de l'IRL.
Pour rappel, un bien immobilier vendu en vente à terme occupé signifie que les vendeurs vont continuer d'y vivre, vous serez propriétaire à la signature de l'acte authentique et vous récupérerez la jouissance à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Par contre, contrairement au viager traditionnel, vous maîtrisez le montant de votre investissement grâce au paiement à terme.
La valeur libre de cet appartement est de 535 000 € HAI, et sa valeur occupée est de 294 723 € HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 240 000 € !!!
Cet appartement, traversant, se compose d'un hall d'entrée distribuant la cuisine, le salon-séjour et le couloir coin nuit. Le salon-séjour et la chambre 3 sont côté Sud de l'appartement, offrant une vue mer. La terrasse de 14 m2 est accessible depuis le salon-séjour.
La cuisine et les chambres 1 et 2 sont côtés Nord de l'appartement, la cuisine est séparée du salon séjour, elle est équipée et aménagée, elle dispose d'une loggia fermée dans sa continuité, recevant entre autres la machine à laver.
L'appartement est équipé d'une salle d'eau avec un WC (ancienne salle de bains sur le plan) et d'une seconde salle d'eau qui a été transformée en dressing. Seul le meuble vasque demeure présent, mais il sera très facile de réinstaller la douche, en lieu et place du dressing.
Une cave complète cet appartement.
Les places de parkings aériennes ne sont pas privatives.
Les plages, commerces et paillotes sont à proximités immédiate de la résidence.
Le sentier des crêtes est accessible depuis l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 150 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 930 € et 1310 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe LE FAUCHEUR
Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629
06 28 32 01 62
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
216869CLF
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
97 m²
Surface Utile :
120 m²
4 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2041 € |
| Charges | 1800 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Construction | 1980 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 28 32 01 62
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Viager / Appartement T4
Bouquet 235 000 €
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Ajaccio (20000)
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1 sdb
1 sde
97 m²
Référence :
216869CLF
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
97 m²
Surface Utile :
120 m²
4 Pièces / 3 Chambres
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Appartement F4 de 97 m2 proposé en VENTE A TERME OCCUPÉ par un couple de 74 & 75 ans, sur la route des Sanguinaires à AJACCIO (20000), traversant, offrant une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio.
Le comptant à verser à la signature est de 235 000 € HAI complété par 120 mensualités de 498,00 €, indexées tous les ans sur l'indice de l'IRL.
Pour rappel, un bien immobilier vendu en vente à terme occupé signifie que les vendeurs vont continuer d'y vivre, vous serez propriétaire à la signature de l'acte authentique et vous récupérerez la jouissance à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Par contre, contrairement au viager traditionnel, vous maîtrisez le montant de votre investissement grâce au paiement à terme.
La valeur libre de cet appartement est de 535 000 € HAI, et sa valeur occupée est de 294 723 € HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 240 000 € !!!
Cet appartement, traversant, se compose d'un hall d'entrée distribuant la cuisine, le salon-séjour et le couloir coin nuit. Le salon-séjour et la chambre 3 sont côté Sud de l'appartement, offrant une vue mer. La terrasse de 14 m2 est accessible depuis le salon-séjour.
La cuisine et les chambres 1 et 2 sont côtés Nord de l'appartement, la cuisine est séparée du salon séjour, elle est équipée et aménagée, elle dispose d'une loggia fermée dans sa continuité, recevant entre autres la machine à laver.
L'appartement est équipé d'une salle d'eau avec un WC (ancienne salle de bains sur le plan) et d'une seconde salle d'eau qui a été transformée en dressing. Seul le meuble vasque demeure présent, mais il sera très facile de réinstaller la douche, en lieu et place du dressing.
Une cave complète cet appartement.
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Logement extrêmement performant
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 930 € et 1310 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2041 € |
| Charges | 1800 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Construction | 1980 |
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Référence :
216869CLF
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
97 m²
Surface Utile :
120 m²
4 Pièces / 3 Chambres
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Le comptant à verser à la signature est de 235 000 € HAI complété par 120 mensualités de 498,00 €, indexées tous les ans sur l'indice de l'IRL.
Pour rappel, un bien immobilier vendu en vente à terme occupé signifie que les vendeurs vont continuer d'y vivre, vous serez propriétaire à la signature de l'acte authentique et vous récupérerez la jouissance à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. Par contre, contrairement au viager traditionnel, vous maîtrisez le montant de votre investissement grâce au paiement à terme.
La valeur libre de cet appartement est de 535 000 € HAI, et sa valeur occupée est de 294 723 € HAI, vous réaliserez ainsi un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 240 000 € !!!
Cet appartement, traversant, se compose d'un hall d'entrée distribuant la cuisine, le salon-séjour et le couloir coin nuit. Le salon-séjour et la chambre 3 sont côté Sud de l'appartement, offrant une vue mer. La terrasse de 14 m2 est accessible depuis le salon-séjour.
La cuisine et les chambres 1 et 2 sont côtés Nord de l'appartement, la cuisine est séparée du salon séjour, elle est équipée et aménagée, elle dispose d'une loggia fermée dans sa continuité, recevant entre autres la machine à laver.
L'appartement est équipé d'une salle d'eau avec un WC (ancienne salle de bains sur le plan) et d'une seconde salle d'eau qui a été transformée en dressing. Seul le meuble vasque demeure présent, mais il sera très facile de réinstaller la douche, en lieu et place du dressing.
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Les places de parkings aériennes ne sont pas privatives.
Les plages, commerces et paillotes sont à proximités immédiate de la résidence.
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|---|---|
| Taxe foncière | 2041 € |
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| Chauffage | Gaz |
| Construction | 1980 |
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