Vente / Maison

388 000 €*

Cheval-Blanc (84460)

CHEVAL BLANC (Dépt 84) : EXCLUSIVITÉ Maison et dépendance
Cette maison de plain pied de 91 m2 habitable est une opportunité à saisir. De construction traditionnelle, elle a été très bien entretenue et rénovée et elle ne nécessite pas de travaux.
Située au fond d'une impasse, elle n'a aucuns vis à vis.
Vous entrerez directement dans la pièce à vivre très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est équipée et s'ouvre sur cette pièce. Le salon offre une cheminée fermée. Les portes fenêtres donnent accès à deux terrasses ; une couverte où vous trouverez un barbecue pour les grillades du dimanche et une autre ombragée par une tonnelle bien agréable aussi lors des fortes chaleurs.
Une mezzanine au dessus du salon vous permettra de faire un espace bibliothèque, bureau ou un deuxième salon TV.
Le coin nuit bien séparé offre trois chambres dont une avec deux placards et une avec un placard aménagé en dressing. La salle d'eau a été refaite et bénéficie d'une grande douche à l'italienne. Le WC est séparé.
Cette maison est fonctionnelle aussi grâce à ses nombreuses dépendances : un cellier juste à côté de la cuisine, un garage (communiquant au cellier) avec porte sectionnale électrique et aménagé avec des étagères et placards mais aussi, cerise sur le gâteau, une autre pièce indépendante de la maison d'environ 40 m2 isolée qui permettra de faire un bureau, une chambre supplémentaire, un atelier...
et pour terminer un autre petit local attenant à cette pièce et un abri bois.
Quant au terrain d'un peu plus de 1000 m2, il est extrêmement agréable. Il est arboré (cerisiers, oliviers...), clos et bénéficie de l'eau du canal avec gouttes à gouttes pour l'arrosage.
Si on veut parfaire cette maison, on peut y implanter une piscine ; vous aurez l'embarras du choix pour son implantation.
Sinon, il ne manque rien !!
Ne tardez pas pour venir visiter et avoir le même coup de cœur que moi ! Je vous attends très rapidement !!

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Corinne MICHAUD

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Située au fond d'une impasse, elle n'a aucuns vis à vis.
Vous entrerez directement dans la pièce à vivre très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est équipée et s'ouvre sur cette pièce. Le salon offre une cheminée fermée. Les portes fenêtres donnent accès à deux terrasses ; une couverte où vous trouverez un barbecue pour les grillades du dimanche et une autre ombragée par une tonnelle bien agréable aussi lors des fortes chaleurs.
Une mezzanine au dessus du salon vous permettra de faire un espace bibliothèque, bureau ou un deuxième salon TV.
Le coin nuit bien séparé offre trois chambres dont une avec deux placards et une avec un placard aménagé en dressing. La salle d'eau a été refaite et bénéficie d'une grande douche à l'italienne. Le WC est séparé.
Cette maison est fonctionnelle aussi grâce à ses nombreuses dépendances : un cellier juste à côté de la cuisine, un garage (communiquant au cellier) avec porte sectionnale électrique et aménagé avec des étagères et placards mais aussi, cerise sur le gâteau, une autre pièce indépendante de la maison d'environ 40 m2 isolée qui permettra de faire un bureau, une chambre supplémentaire, un atelier...
et pour terminer un autre petit local attenant à cette pièce et un abri bois.
Quant au terrain d'un peu plus de 1000 m2, il est extrêmement agréable. Il est arboré (cerisiers, oliviers...), clos et bénéficie de l'eau du canal avec gouttes à gouttes pour l'arrosage.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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