Vente / Maison

529 500 €*

Le Mans (72000)

Le Mans, dans une impasse au cœur d’un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis, cette maison d’architecte construite en 1994 développe 199 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, un hall avec rangements s’ouvre sur un vaste espace de vie de 77 m², baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures.
Le salon et le séjour semi-séparé sont agrémentés d’une cheminée traversante.
L’ensemble se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée, équipé d’un chauffage au sol, comprend également :

• des WC indépendants avec vestibule et lavabo.
• une buanderie / arrière-cuisine.

Un demi-niveau dessert une suite parentale de standing de 29m2, composée d’un vestibule avec placard et WC séparés, d’un dressing, et d’une salle de douche ouverte sur chambre offrant un espace élégant.

À l’étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l’espace enfants, comprenant :
• un vaste palier,
• trois chambres confortables avec placards.
• une salle de douche avec WC.

La mezzanine dispose également d’un second escalier menant à une grande chambre sous combles de 26m2 au sol.

Un garage de 32 m² avec porte motorisée, équipé d’une prise Green’Up pour la recharge de véhicules électriques, complète les prestations, ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives.

À l’extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées et aux accents exotiques. Un véritable havre de paix.

Prestations & confort :
• DPE : C
• Environnement calme, sécurisé et recherché.

Maison prestigieuse, de qualité, aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale.

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Emmanuelle CARLIER

Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339

06 77 79 86 49

Contacter par mail

Voir mon site

Vente / Maison

529 500 €*

Le Mans (72000)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Le Mans, dans une impasse au cœur d’un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis, cette maison d’architecte construite en 1994 développe 199 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, un hall avec rangements s’ouvre sur un vaste espace de vie de 77 m², baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures.
Le salon et le séjour semi-séparé sont agrémentés d’une cheminée traversante.
L’ensemble se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée, équipé d’un chauffage au sol, comprend également :

• des WC indépendants avec vestibule et lavabo.
• une buanderie / arrière-cuisine.

Un demi-niveau dessert une suite parentale de standing de 29m2, composée d’un vestibule avec placard et WC séparés, d’un dressing, et d’une salle de douche ouverte sur chambre offrant un espace élégant.

À l’étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l’espace enfants, comprenant :
• un vaste palier,
• trois chambres confortables avec placards.
• une salle de douche avec WC.

La mezzanine dispose également d’un second escalier menant à une grande chambre sous combles de 26m2 au sol.

Un garage de 32 m² avec porte motorisée, équipé d’une prise Green’Up pour la recharge de véhicules électriques, complète les prestations, ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives.

À l’extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées et aux accents exotiques. Un véritable havre de paix.

Prestations & confort :
• DPE : C
• Environnement calme, sécurisé et recherché.

Maison prestigieuse, de qualité, aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale.

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Vente / Maison

529 500 €*

Le Mans (72000)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Le Mans, dans une impasse au cœur d’un lotissement résidentiel de standing avec courts de tennis, cette maison d’architecte construite en 1994 développe 199 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l’entrée, un hall avec rangements s’ouvre sur un vaste espace de vie de 77 m², baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures.
Le salon et le séjour semi-séparé sont agrémentés d’une cheminée traversante.
L’ensemble se prolonge vers une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.

Le rez-de-chaussée, équipé d’un chauffage au sol, comprend également :

• des WC indépendants avec vestibule et lavabo.
• une buanderie / arrière-cuisine.

Un demi-niveau dessert une suite parentale de standing de 29m2, composée d’un vestibule avec placard et WC séparés, d’un dressing, et d’une salle de douche ouverte sur chambre offrant un espace élégant.

À l’étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie mène à l’espace enfants, comprenant :
• un vaste palier,
• trois chambres confortables avec placards.
• une salle de douche avec WC.

La mezzanine dispose également d’un second escalier menant à une grande chambre sous combles de 26m2 au sol.

Un garage de 32 m² avec porte motorisée, équipé d’une prise Green’Up pour la recharge de véhicules électriques, complète les prestations, ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives.

À l’extérieur, une grande terrasse plein sud surplombe un jardin paysager aux essences variées et aux accents exotiques. Un véritable havre de paix.

Prestations & confort :
• DPE : C
• Environnement calme, sécurisé et recherché.

Maison prestigieuse, de qualité, aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale.

COUP DE CŒUR ASSURÉ

Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (510 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact