Vente / Maison et grand terrain

440 000 €*

Perpignan (66000)

Prestations de Qualité et Charme à 10 Minutes de Perpignan
Située à une courte distance de Perpignan, cette superbe propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 150 m2 au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation soignée, prend place sur une parcelle clôturée et richement végétalisée de 1 500 m2.
Lumière et Architecture Élégante
Dès le hall d'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses larges dimensions. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie monumentale avec plafond cathédrale, offrant une luminosité constante. Ce séjour de plus de 50 m2 s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée.
Ce niveau dispose également :
D'un cellier fonctionnel.
De deux chambres spacieuses.
D'une salle d'eau avec sanitaires et de toilettes indépendantes.
D'une véranda chauffée par une cheminée, permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Étage Fonctionnel et Espace Détente
La partie supérieure de la maison propose une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, idéale pour le télétravail ou la lecture. Cet étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre terrasse privée. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau dédié au repos.
Un Jardin Méditerranéen avec Piscine
L'espace extérieur constitue un véritable refuge à l'abri des regards, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une vaste piscine couverte de 10 mètres par 5 assure des baignades tout au long de l'année.
Côté pratique, la propriété intègre :
Un garage fermé et deux dépendances de rangement.
Un abri pour voitures.
Un portail électrique.
Équipements et Localisation
La villa est équipée pour offrir un confort moderne et économe grâce à une installation de panneaux photovoltaïques, un forage personnel, des menuiseries en double vitrage et une cheminée authentique. Sa situation géographique permet d'accéder en quelques instants aux établissements scolaires, aux commerces et aux axes routiers principaux.
Ce bien rare, combinant élégance traditionnelle et modernité, ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Prix : 440 000 euros (frais d'agence inclus)
Téléphone 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jami BOUTOU

Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884

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Située à une courte distance de Perpignan, cette superbe propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 150 m2 au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation soignée, prend place sur une parcelle clôturée et richement végétalisée de 1 500 m2.
Lumière et Architecture Élégante
Dès le hall d'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses larges dimensions. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie monumentale avec plafond cathédrale, offrant une luminosité constante. Ce séjour de plus de 50 m2 s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée.
Ce niveau dispose également :
D'un cellier fonctionnel.
De deux chambres spacieuses.
D'une salle d'eau avec sanitaires et de toilettes indépendantes.
D'une véranda chauffée par une cheminée, permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Étage Fonctionnel et Espace Détente
La partie supérieure de la maison propose une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, idéale pour le télétravail ou la lecture. Cet étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre terrasse privée. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau dédié au repos.
Un Jardin Méditerranéen avec Piscine
L'espace extérieur constitue un véritable refuge à l'abri des regards, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une vaste piscine couverte de 10 mètres par 5 assure des baignades tout au long de l'année.
Côté pratique, la propriété intègre :
Un garage fermé et deux dépendances de rangement.
Un abri pour voitures.
Un portail électrique.
Équipements et Localisation
La villa est équipée pour offrir un confort moderne et économe grâce à une installation de panneaux photovoltaïques, un forage personnel, des menuiseries en double vitrage et une cheminée authentique. Sa situation géographique permet d'accéder en quelques instants aux établissements scolaires, aux commerces et aux axes routiers principaux.
Ce bien rare, combinant élégance traditionnelle et modernité, ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Prix : 440 000 euros (frais d'agence inclus)
Téléphone 06 36 10 35 80
Honoraires à la charge du vendeur

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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Située à une courte distance de Perpignan, cette superbe propriété de caractère offre une surface habitable d'environ 150 m2 au cœur d'un secteur résidentiel calme et recherché. La demeure, ayant bénéficié d'une rénovation soignée, prend place sur une parcelle clôturée et richement végétalisée de 1 500 m2.
Lumière et Architecture Élégante
Dès le hall d'entrée, la maison séduit par son ambiance accueillante et ses larges dimensions. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie monumentale avec plafond cathédrale, offrant une luminosité constante. Ce séjour de plus de 50 m2 s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée.
Ce niveau dispose également :
D'un cellier fonctionnel.
De deux chambres spacieuses.
D'une salle d'eau avec sanitaires et de toilettes indépendantes.
D'une véranda chauffée par une cheminée, permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Étage Fonctionnel et Espace Détente
La partie supérieure de la maison propose une mezzanine aménagée en coin bibliothèque, idéale pour le télétravail ou la lecture. Cet étage comprend deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre terrasse privée. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau dédié au repos.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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