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Coup de coeur
1
/
15
157 000 €*
Lavelanet (09300)
3 ch
2 sde
85 m²
266 m²
Maison avec Jardin, Garage et Potentiel d'Aménagement – Lavelanet
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lavelanet, à proximité immédiate du centre-ville et d’un supermarché, cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.
Les atouts de cette maison :
3 chambres existantes, avec la possibilité d’en aménager une quatrième de 12,5 m² selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, atelier, etc.)
Balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Jardin avec potager, un grand garage de 24 m² avec porte de service pour un accès direct à l'arrière de la maison.
Panneaux photovoltaïques / installation 2022 (consommation personnelle et revente du surplus- contrat 20 ans cessible).
Chauffage électrique individuel et climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.
Assainissement collectif : maison reliée au tout-à-l’égout.
Un bien rare dans le secteur, à fort potentiel, idéal pour une famille, un jeune couple, ou un projet de résidence secondaire au pied des montagnes.
Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Chauffage électrique
- Climatisation gainable
Terrain
- Clos
Infos
- Panneaux photovoltaïques
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 843 € et 1141 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Laurent PELOFI
Inscrit au RSAC de FOIX 904 755 329
06 44 11 41 98
Contacter par mail
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Référence :
216849LP
Surface Habitable :
85 m²
Surface Utile :
118 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
266 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1219 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Electrique |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1970 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 44 11 41 98
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Panneaux photovoltaïques / installation 2022 (consommation personnelle et revente du surplus- contrat 20 ans cessible).
Chauffage électrique individuel et climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.
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| Taxe foncière | 1219 € |
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