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/
15
125 000 €*
Provins (77160)
2 ch
1 sdb
91 m²
1500 m²
Sébastien Petitpas vous propose cette maison type 3 de 91 M² habitables sur la commune de Louan-Villegruis-Fontaine.
Idéalement situé entre Nogent-sur-Seine et Provins.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée menant à un séjour chaleureux avec sa cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace actuel se compose d'un bureau, d'un palier et de deux pièces d'appoint.
Le véritable potentiel de ce niveau réside dans la possibilité de redistribuer intégralement l'espace en abattant les cloisons existantes, permettant ainsi de créer facilement deux à trois chambres spacieuses selon vos besoins.
La maison repose sur un sous-sol total parfaitement fonctionnel comprenant un garage, une cave, un WC ainsi que des espaces dédiés à l'atelier.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande dépendance de 79 M² offrant de multiples possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain généreux et entièrement clos.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage (actuellement hors service et fonctionnant en bi-combustion fioul/électrique) ainsi qu'un gros rafraîchissement global pour redonner vie à ce bel ensemble.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation cherchant à allier vie de plain-pied, dépendance et grand jardin au calme.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien PETITPAS inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Etang
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Village
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Forêt
Construction
- Etage
- Pierre
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Bois
- Radiateur à inertie
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
Infos
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Sous-sol complet
- Volets pliants
- Sous-sol total
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3990 € et 5470 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sébastien PETITPAS
Inscrit au RSAC de TROYES 822 928 602
06 77 58 32 19
Contacter par mail
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Référence :
216768SP
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
91 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
1500 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 787 € |
| Chauffage | Electrique / Fuel |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 77 58 32 19
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Vente / Maison en pierre
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Provins (77160)
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1500 m²
Référence :
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Sébastien Petitpas vous propose cette maison type 3 de 91 M² habitables sur la commune de Louan-Villegruis-Fontaine.
Idéalement situé entre Nogent-sur-Seine et Provins.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée menant à un séjour chaleureux avec sa cheminée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied possible grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace actuel se compose d'un bureau, d'un palier et de deux pièces d'appoint.
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La maison repose sur un sous-sol total parfaitement fonctionnel comprenant un garage, une cave, un WC ainsi que des espaces dédiés à l'atelier.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande dépendance de 79 M² offrant de multiples possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain généreux et entièrement clos.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage (actuellement hors service et fonctionnant en bi-combustion fioul/électrique) ainsi qu'un gros rafraîchissement global pour redonner vie à ce bel ensemble.
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| Taxe foncière | 787 € |
| Chauffage | Electrique / Fuel |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1900 |
Environnement
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Construction
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Cuisine
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Chauffage
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Idéalement situé entre Nogent-sur-Seine et Provins.
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À l'étage, l'espace actuel se compose d'un bureau, d'un palier et de deux pièces d'appoint.
Le véritable potentiel de ce niveau réside dans la possibilité de redistribuer intégralement l'espace en abattant les cloisons existantes, permettant ainsi de créer facilement deux à trois chambres spacieuses selon vos besoins.
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