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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
VISITE VIRTUELLE
1
/
15
320 000 €*
Pinet (34850)
3 ch
1 sdb
1 sde
110.16 m²
334 m²
🏡 Villa contemporaine à 15 min des plages · Pinet (34) - SOUS-COMPROMIS
Et si vous profitiez du soleil du Languedoc dans une maison neuve, sans travaux ni compromis ?
À quelques kilomètres des plages de Marseillan et à 25 min de Sète, cette villa contemporaine achevée fin 2024 offre un cadre de vie rare : calme résidentiel, économies d'énergie exceptionnelles, et finitions soignées dès le premier jour.
✨ Une maison pensée pour bien vivre
La pièce de vie de 52 m² s'ouvre sur la terrasse et baigne dans la lumière grâce à une triple exposition Est / Ouest / Sud-Ouest. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge naturellement les espaces de convivialité.
🛏️ À l'étage, le repos est préservé
La suite parentale de 19,7 m² dispose de sa propre salle d'eau. Deux chambres supplémentaires (≈ 12 m² chacune), une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble avec intelligence.
🌿 Extérieurs
Votre extérieur, vos règles,
Jardin de 334 m² entièrement clos, à façonner selon vos envies — piscine, potager, espace détente : toutes les options sont ouvertes.
⚙️ Prestations & confort
Luminosité
Des économies dès le premier mois
DPE classé A — soit environ 50 €/mois de facture électrique seulement. Chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, menuiseries performantes : le confort sans les mauvaises surprises.
🎯 Sérénité garantie
Construction 2024 sous garantie décennale et dommage-ouvrage. Fibre optique, volets roulants électriques, garage attenant : rien ne manque.
Résidence principale moderne ou pied-à-mer à moins d'un quart d'heure de la Grande Bleue — ce bien cumule tous les atouts sans le compromis.
Prix : 320 000 € · Honoraires à la charge du vendeur
📲 Visitez dès maintenant en 3D — lien de visite virtuelle disponible sur demande.
📞 Planifiez votre visite physique ou obtenez plus de renseignements
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien SANIER inscrit au RSAC de MONTPELLIER 924449747
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Moderne
- Décennale
- Dommage-ouvrage
Cuisine
- Equipée
- U S aménagée
Chauffage
- Climatisation réversible
Terrain
- Clos
- A aménager
Infos
- Terrasse
- Placards
- Climatisation
- Volets roulants élec
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 500 € et 730 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Julien SANIER
Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 924449747
0767247344
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
216696JS
Exposition :
Est, Ouest, Sud-Ouest
Surface Habitable :
110.16 m²
Surface Utile :
125.16 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
334 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible / Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2024 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
0767247344
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