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Coup de coeur
1
/
15
439 000 €*
Angers (49100)
4 ch
1 sdb
1 sde
134 m²
72 m²
Entre la Place du Lycée et le Jardin du Mail, cette charmante maison est proche de toutes les commodités.
Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte (aménagée/équipée) de bonne facture.
A l'étage, un vaste pallier, pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, dessert trois chambres et une salle d'eau/wc.
Un escalier permet d'accéder à une grande et très agréable terrasse au dernier étage.
Depuis la cuisine, un accès à un souplex propose une chambre, une salle d'eau/salle de bain, un wc, un débarras.
L'ensemble de cette habitation a été rénové avec gout avec des matériaux de qualité. Il reste à prévoir l'isolation et le changement des huisseries sur la façade sud Ouest.
Ce type de bien et sa situation exceptionnelle en font une opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires de 5.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (418 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR 483352720
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4296 € et 5812 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Dominique LEON
Inscrit au RSAC de SAUMUR 483352720
06 88 00 23 90
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
216326DL
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
134 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
72 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1919 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1850 |
Envoi en cours ...
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06 88 00 23 90
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Vente / Maison de ville
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Logement extrêmement performant
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