Vente / Appartement T4

157 000 €*

Tullins (38210)

Duplex Rénové avec Terrasse à Tullins
Vivez le parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité de la campagne !

Situé à Tullins, cet appartement en duplex de type T3 est une véritable pépite sur le marché. Rénové avec soin en 2017, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Un Intérieur lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, la cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un grand salon/salle à manger convivial. Ce niveau accueille également une première chambre confortable.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de :
Deux chambres supplémentaires au calme.
Un grand dressing indépendant pour une organisation optimale.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un espace salon cosy sous les combles, idéal pour un coin lecture ou un bureau.
Le "Plus" Extérieur : Rare en centre-ville, l'appartement dispose d'une petite terrasse privative avec la vue sur les collines environnantes.
Performance et Sérénité
Isolation complète : Les murs et plafonds ont été isolés pour un confort thermique été comme hiver.
DPE Classe D : Une bonne note pour un bien traditionnel, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Prêt à vivre : Aucun gros travaux à l'horizon, posez simplement vos valises !

Emplacement Stratégique : Tullins, la ville à la campagne
À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et des arrêts de bus, vous profitez d'une vie facilitée. Idéalement située aux portes de Grenoble et de Voiron, Tullins est une commune hyper dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires.

Opportunité Investisseur
Avec une rentabilité locative brute estimée entre 5 % et 6 %, cet appartement constitue un placement patrimonial sécurisé et performant dans un secteur à forte demande.

Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Séverine Desbrus📞 06 95 48 51 78
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 2)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 16 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Séverine DESBRUS

Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501

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Situé à Tullins, cet appartement en duplex de type T3 est une véritable pépite sur le marché. Rénové avec soin en 2017, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, la cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un grand salon/salle à manger convivial. Ce niveau accueille également une première chambre confortable.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de :
Deux chambres supplémentaires au calme.
Un grand dressing indépendant pour une organisation optimale.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un espace salon cosy sous les combles, idéal pour un coin lecture ou un bureau.
Le "Plus" Extérieur : Rare en centre-ville, l'appartement dispose d'une petite terrasse privative avec la vue sur les collines environnantes.
Performance et Sérénité
Isolation complète : Les murs et plafonds ont été isolés pour un confort thermique été comme hiver.
DPE Classe D : Une bonne note pour un bien traditionnel, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Prêt à vivre : Aucun gros travaux à l'horizon, posez simplement vos valises !

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À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et des arrêts de bus, vous profitez d'une vie facilitée. Idéalement située aux portes de Grenoble et de Voiron, Tullins est une commune hyper dynamique offrant toutes les infrastructures nécessaires.

Opportunité Investisseur
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Vivez le parfait équilibre entre dynamisme urbain et sérénité de la campagne !

Situé à Tullins, cet appartement en duplex de type T3 est une véritable pépite sur le marché. Rénové avec soin en 2017, il allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie, la cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un grand salon/salle à manger convivial. Ce niveau accueille également une première chambre confortable.

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Deux chambres supplémentaires au calme.
Un grand dressing indépendant pour une organisation optimale.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un espace salon cosy sous les combles, idéal pour un coin lecture ou un bureau.
Le "Plus" Extérieur : Rare en centre-ville, l'appartement dispose d'une petite terrasse privative avec la vue sur les collines environnantes.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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