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15
530 000 €*
Collonges-sous-Salève (74160)
2 ch
1 sdb
82.43 m²
EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE COLLONGES SOUS SALEVE
A VENDRE – Luxueux appartement T4 traversant transformé en grand T3 avec balcon fermé, garage et place de parking privative.
Situé au fond d’une impasse, au sein d’une résidence récente de 2020 encore sous décennale, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement se distingue par sa configuration unique au sein de la copropriété et par la qualité de ses prestations.
Initialement conçu en T4, il a été intelligemment transformé en grand T3 afin d’offrir une vaste et lumineuse pièce de vie de 41 m², sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour un quotidien convivial et fonctionnel. Il reste cependant possible de revenir en T4 si vous le souhaitez.
La pièce de vie se prolonge par un grand balcon fermé de 14 m², exposé Sud ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace supplémentaire agréable et intimiste avec vue sur les jardins.
L’appartement, situé au 3ᵉ étage sur 5, bénéficie d’une décoration raffinée, d’un style contemporain, et d’un agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. L’ensemble dégage une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle.
Localisation idéale :
À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon et 300 m d'un supermarché
Environnement résidentiel, calme et recherché
Prestations complémentaires :
Garage en sous-sol avec accès sécurisé
Place de parking privative
Local à vélo
Côté technique :
Chauffage individuel au gaz
Excellent DPE : C
Un bien rare, alliant modernité, confort et situation stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 245)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 150 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale BOTELLA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Sans vis-à-vis
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Contemporain
- Etage
- Dommage-ouvrage
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Gaz
- Radiateur à inertie
- Chauffage individuel
- Chaudière à condensation
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 850 € et 1200 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Pascale BOTELLA
Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 878 701 044
06 02 03 08 02
Contacter par mail
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Référence :
216573PB
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
82.43 m²
3 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe d'habitation | 1586 € |
| Taxe foncière | 1073 € |
| Charges | 1800 € / an |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2020 |
Envoi en cours ...
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Vente / Appartement T4
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Collonges-sous-Salève (74160)
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Référence :
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A VENDRE – Luxueux appartement T4 traversant transformé en grand T3 avec balcon fermé, garage et place de parking privative.
Situé au fond d’une impasse, au sein d’une résidence récente de 2020 encore sous décennale, sécurisée et particulièrement calme, cet appartement se distingue par sa configuration unique au sein de la copropriété et par la qualité de ses prestations.
Initialement conçu en T4, il a été intelligemment transformé en grand T3 afin d’offrir une vaste et lumineuse pièce de vie de 41 m², sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour un quotidien convivial et fonctionnel. Il reste cependant possible de revenir en T4 si vous le souhaitez.
La pièce de vie se prolonge par un grand balcon fermé de 14 m², exposé Sud ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant un espace supplémentaire agréable et intimiste avec vue sur les jardins.
L’appartement, situé au 3ᵉ étage sur 5, bénéficie d’une décoration raffinée, d’un style contemporain, et d’un agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. L’ensemble dégage une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle.
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À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon et 300 m d'un supermarché
Environnement résidentiel, calme et recherché
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Garage en sous-sol avec accès sécurisé
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Local à vélo
Côté technique :
Chauffage individuel au gaz
Excellent DPE : C
Un bien rare, alliant modernité, confort et situation stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 245)
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|---|---|
| Taxe d'habitation | 1586 € |
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Initialement conçu en T4, il a été intelligemment transformé en grand T3 afin d’offrir une vaste et lumineuse pièce de vie de 41 m², sublimée par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour un quotidien convivial et fonctionnel. Il reste cependant possible de revenir en T4 si vous le souhaitez.
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L’appartement, situé au 3ᵉ étage sur 5, bénéficie d’une décoration raffinée, d’un style contemporain, et d’un agencement optimisé avec de nombreux rangements intégrés. L’ensemble dégage une atmosphère calme, élégante et fonctionnelle.
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À seulement 500 m à pied de la douane de Rozon et 300 m d'un supermarché
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Excellent DPE : C
Un bien rare, alliant modernité, confort et situation stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
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Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 245)
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