Vente / Maison

159 000 €*

Langon (33210)

🏡 EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER

À seulement 10 min d'Auros et 12 min de Langon, découvrez cette maison familiale de plain-pied à rénover, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'un insert à granulés, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1 000 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en famille, ainsi que d'un garage et d'un atelier.

✨ Les + :
✔ Maison de plain-pied
✔ 3 chambres
✔ Jardin clos de 1 000 m²
✔ Garage et atelier
✔ Double vitrage
✔ Insert à granulés
✔ Proche écoles et commerces
✔ Fort potentiel d'aménagement

Des suggestions de rénovation ont été intégrées aux photos (visuels non contractuels) pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché .
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jessica LAPORTE

Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936

06 88 35 79 43

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Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'un insert à granulés, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie au quotidien.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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