Vente / Appartement T3

138 000 €*

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement situé au 1er étage d’un immeuble des années 60, avenue Max Dormoy, proche cœur de Clermont-Ferrand.
Atouts principaux :
Surface généreuse : Actuellement en T2 bis, mais facilement transformable en T3 selon vos besoins.
Traversant : Lumineux et aéré, avec une belle distribution des pièces avec de jolis volumes.
Proximité : À deux pas des commerces et du centre-ville, pour un quotidien pratique.
Copropriété bien gérée : Chauffage, eau chaude et charges collectives inclus, pour une gestion simplifiée.
Annexes : Cave pour le rangement et parking couvert, un vrai plus en ville.
Potentiel :
À rénover entièrement : Une opportunité pour créer un logement à votre image.
Idéal pour un premier achat : Prix accessible et projet personnalisable.

Don’t Miss Out: Apartment on Avenue Max Dormoy, Near the Heart of Clermont-Ferrand
Located on the 1st floor of a 1960s building, this apartment is just steps away from the city center of Clermont-Ferrand.
Key Features:
Spacious Layout: Currently a T2 bis, but easily convertible into a T3 to suit your needs.
Through-Apartment: Bright and airy, with a well-distributed layout and generous room sizes.
Location: Just a short walk from shops and the city center, offering everyday convenience.
Well-Managed Co-Ownership: Includes heating, hot water, and shared charges for simplified management.
Annexes: Storage cellar and covered parking, a true urban advantage.
Potential:
Full Renovation Needed: A great opportunity to design a home tailored to your vision.
Perfect for First-Time Buyers: Affordable price and customizable project.
Visite possible sur demande – Parfait pour un investissement ou un projet de rénovation !
Honoraires de 4.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (131 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 57)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 173 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Jean-Baptiste MAGNE

Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190

06 32 14 22 29

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VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Atouts principaux :
Surface généreuse : Actuellement en T2 bis, mais facilement transformable en T3 selon vos besoins.
Traversant : Lumineux et aéré, avec une belle distribution des pièces avec de jolis volumes.
Proximité : À deux pas des commerces et du centre-ville, pour un quotidien pratique.
Copropriété bien gérée : Chauffage, eau chaude et charges collectives inclus, pour une gestion simplifiée.
Annexes : Cave pour le rangement et parking couvert, un vrai plus en ville.
Potentiel :
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Idéal pour un premier achat : Prix accessible et projet personnalisable.

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Located on the 1st floor of a 1960s building, this apartment is just steps away from the city center of Clermont-Ferrand.
Key Features:
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Through-Apartment: Bright and airy, with a well-distributed layout and generous room sizes.
Location: Just a short walk from shops and the city center, offering everyday convenience.
Well-Managed Co-Ownership: Includes heating, hot water, and shared charges for simplified management.
Annexes: Storage cellar and covered parking, a true urban advantage.
Potential:
Full Renovation Needed: A great opportunity to design a home tailored to your vision.
Perfect for First-Time Buyers: Affordable price and customizable project.
Visite possible sur demande – Parfait pour un investissement ou un projet de rénovation !
Honoraires de 4.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (131 500 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 57)
Nombre de lots à la vente : 3
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 173 €/mois

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Appartement situé au 1er étage d’un immeuble des années 60, avenue Max Dormoy, proche cœur de Clermont-Ferrand.
Atouts principaux :
Surface généreuse : Actuellement en T2 bis, mais facilement transformable en T3 selon vos besoins.
Traversant : Lumineux et aéré, avec une belle distribution des pièces avec de jolis volumes.
Proximité : À deux pas des commerces et du centre-ville, pour un quotidien pratique.
Copropriété bien gérée : Chauffage, eau chaude et charges collectives inclus, pour une gestion simplifiée.
Annexes : Cave pour le rangement et parking couvert, un vrai plus en ville.
Potentiel :
À rénover entièrement : Une opportunité pour créer un logement à votre image.
Idéal pour un premier achat : Prix accessible et projet personnalisable.

Don’t Miss Out: Apartment on Avenue Max Dormoy, Near the Heart of Clermont-Ferrand
Located on the 1st floor of a 1960s building, this apartment is just steps away from the city center of Clermont-Ferrand.
Key Features:
Spacious Layout: Currently a T2 bis, but easily convertible into a T3 to suit your needs.
Through-Apartment: Bright and airy, with a well-distributed layout and generous room sizes.
Location: Just a short walk from shops and the city center, offering everyday convenience.
Well-Managed Co-Ownership: Includes heating, hot water, and shared charges for simplified management.
Annexes: Storage cellar and covered parking, a true urban advantage.
Potential:
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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