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Ousse (64320)
3 ch
1 sdb
126.6 m²
1250 m²
PAU EST / OUSSE – Piscine, grand garage, terrain de 1250 m²… Une maison aux multiples possibilités !
À quelques minutes de Pau, cette maison familiale de 126 m² avec vie de plain-pied, en excellent état, réunit des prestations rares sur le secteur : piscine 10 x 5 m, grand terrain arboré, vaste garage indépendant de 60 m² et possibilité de détacher une parcelle constructible avec accès indépendant.
Dès l’entrée, luminosité et volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers la terrasse et la piscine. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et des différents espaces aménagés. Le grand garage indépendant ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle, stationnement de plusieurs véhicules ou création d’un studio indépendant… chacun pourra y imaginer son usage.
Autre atout particulièrement recherché : la possibilité de détacher environ 400 m² de terrain bénéficiant déjà de son propre accès indépendant.
Commerces, écoles et accès rapides vers Pau et Soumoulou facilitent le quotidien.
Une maison complète, fonctionnelle, pleine de potentiel et attractive au regard de ses prestations. Appelez-moi pour la découvrir avant les autres.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI inscrite au RSAC de PAU 529 623 076
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Campagne
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Proche Golf
- Proche tous commerces
- Proche Collège
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Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage individuel
Terrain
- Clos
Infos
- Double vitrage
- Jardin
- Piscine
- Portail électrique
- Terrasse
- Volets roulants élec
- Fibre optique
- Véranda
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2190 € et 3000 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle SANTUCCI
Inscrite au RSAC de PAU 529 623 076
06 74 24 21 14
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Référence :
216268IS
Exposition :
Nord, Sud
Surface Habitable :
126.6 m²
Surface Utile :
131.59 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
1250 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1428 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1967 |
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À quelques minutes de Pau, cette maison familiale de 126 m² avec vie de plain-pied, en excellent état, réunit des prestations rares sur le secteur : piscine 10 x 5 m, grand terrain arboré, vaste garage indépendant de 60 m² et possibilité de détacher une parcelle constructible avec accès indépendant.
Dès l’entrée, luminosité et volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers la terrasse et la piscine. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine et des différents espaces aménagés. Le grand garage indépendant ouvre la porte à de nombreux projets : atelier, stockage, activité professionnelle, stationnement de plusieurs véhicules ou création d’un studio indépendant… chacun pourra y imaginer son usage.
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