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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
250 000 €*
Le Bourget (93350)
2 ch
1 sde
66 m²
387 m²
Maison Le Bourget 4 pièce(s) sur un terrain de 387m², secteur très calme et en fort développement.
Une maison très fatiguée par l'usage et le temps attend maintenant qu'on s'occupe d'elle.
Située à 2 pas de l'église St Nicolas et à 20 minutes à pied de la gare du Bourget qui dessert le RER B, proche du T11 et des futures lignes de métro 16 et 17.
Cette maison de 66m² est composée de 4 pièces dont 2 chambres et un double séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
On y ajoute une cave de 9m² accessible par l'intérieur!
Il y a également un garage de 30 m² et un cabanon en dur de 6m².
La parcelle de terrain appartient à la zone UG à dominante pavillonnaire.
L'emprise au sol de l’ensemble des constructions (existantes et projetées) peut atteindre 35% de la
superficie du terrain.
La hauteur maximale des constructions autorisée est de 3 niveaux (R+1+Comble), 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage.
Le terrain permet une emprise au sol de 135 m² et une implantation de surface de plancher (en R+1+Comble) plus de 400 m².
Si vous vous sentez capable d'un tel projet, voici une belle opportunité!
Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Juan Carlos LEAL inscrit au RSAC de evry 918 819 863
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Grande ville
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Collège
Construction
- Tout-à-l'égout
- A aménager
Cuisine
- Vide
Chauffage
- Gaz
Terrain
- Terrain viabilisé
- Borné
Infos
- Traversant
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2910 € et 3980 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Juan Carlos LEAL
Inscrit au RSAC de evry 918 819 863
06 26 24 44 98
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
216126JCL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
66 m²
Surface Utile :
66 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
387 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1945 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 26 24 44 98
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Vente / Maison T4
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Le Bourget (93350)
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Située à 2 pas de l'église St Nicolas et à 20 minutes à pied de la gare du Bourget qui dessert le RER B, proche du T11 et des futures lignes de métro 16 et 17.
Cette maison de 66m² est composée de 4 pièces dont 2 chambres et un double séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
On y ajoute une cave de 9m² accessible par l'intérieur!
Il y a également un garage de 30 m² et un cabanon en dur de 6m².
La parcelle de terrain appartient à la zone UG à dominante pavillonnaire.
L'emprise au sol de l’ensemble des constructions (existantes et projetées) peut atteindre 35% de la
superficie du terrain.
La hauteur maximale des constructions autorisée est de 3 niveaux (R+1+Comble), 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage.
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superficie du terrain.
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