Vente / Maison

335 000 €*

Lezoux (63190)

Lezoux, Richard FARJOT vous propose cette maison d'architecte de 2003 d'une surface habitable de 136 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 950 m2.
La maison très lumineuse, au calme, est à seulement à 3 minutes de l'accès à l'A89.
Elle comprend de plain-pied une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon - séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, une buanderie, une cave et un grand garage double. A l'étage, vous retrouverez un espace mezzanine bureau avec son balcon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Le mode de chauffage principale est électrique (dalles et radiateurs radiants) - consommation annuelle 2024 : 1 650 eur et d'un poêle à bois dans le salon - séjour et d'une pac Air Air à l'étage. Ses menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un puits canadien.
Vous bénéficierez d'une cuve d'eau de pluie enterrée de 3 m3.
Vous pourrez profitez de sa grande terrasse extérieure avec pergola, de la piscine 8 * 4 sécurisée, son local technique et sa plage aménagée.
Le terrain est entièrement clos et arborée par de nombreuses essences.
Visite virtuelle et vidéo sur demande.
Prix : 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Richard FARJOT

Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013

06 18 32 96 41

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Le mode de chauffage principale est électrique (dalles et radiateurs radiants) - consommation annuelle 2024 : 1 650 eur et d'un poêle à bois dans le salon - séjour et d'une pac Air Air à l'étage. Ses menuiseries sont en double vitrage bois avec volets bois. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'un puits canadien.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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