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Coup de coeur
1
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15
653 000 €*
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
3 ch
2 sde
108 m²
259 m²
Belle maison de village de plain-pied avec jardin
Beaucoup de CHARME et de POTENTIEL pour cette COQUETTE MAISON de PLAIN-PIED avec CHAMBRE d'HOTES indépendante, JARDIN et COUR, bénéficiant d'une situation privilégiée à 200 m de la MER et 100 m des commerces et restaurants....
Sur un JOLI TERRAIN CLOS et ARBORE de 259 m2, cette MAISON très LUMINEUSE et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert, dont les baies s'ouvrent sur un AGREABLE JARDIN avec PERGOLA, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres à coucher, une salle d'eau avec douche italienne et une spacieuse mezzanine permettant d'aménager des espaces de couchage supplémentaires ou un bureau...
Au coeur de ce PETIT HAVRE de VERDURE on découvre une 3ème chambre de 22 m2 avec salle d'eau et wc, aménagée dans une dépendance non attenante disposant d'une terrasse privative et d'un portail indépendant, actuellement louée en chambre d'hôtes et générant un confortable revenu de 23000 euros par an.
Aucun travaux à prévoir : Isolation toiture, façades, électricité et plomberie entièrement refaites - Travertins - Double vitrage ALU et PVC - Volets bois de qualité - Climatisation réversible - Vide sanitaire...
... Un BIEN RARE offrant une QUALITE de VIE EXCEPTIONNELLE et un BEAU POTENTIEL au COEUR du VILLAGE des Saintes Maries de la Mer...
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Terrain
- Clos
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 860 € et 1220 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Catherine LEYENDECKER
Inscrite au RSAC de TARASCON 482 217 080
06 75 19 03 35
Contacter par mail
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Référence :
216236CL
Surface Habitable :
108 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
259 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1322 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
Envoi en cours ...
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Vente / Maison
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