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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
212 000 €*
Nîmes (30900)
4 ch
2 sde
110 m²
337 m²
A NIMES Ouest, Quartier Les Capitelles, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied T5 avec terrasse+ jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet.
Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée
- d'une entrée
- dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud.
- dans la partie nuit : la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse.
Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine)
- depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type "studio" de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€/mois)
- le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2m20 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux.
Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin).
Façade : Très bon état.
Maison habitable tout de suite.
De très belles possibilités pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez moi pour tout renseignements : Helena MARTZ 3GIMMO 06.10.53.31.56
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Grande ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
- Bois
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
- Chauffage urbain
- Cheminée
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Alarme
- Box
- Cave
- Climatisation
- Cellier
- Cour
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Placards
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Traversant
- Vidéophone
- Volets traditionnels
- Sous-sol total
- Sans vis a vis
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2510 € et 3480 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Helena MARTZ
Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169
06 10 53 31 56
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
216242HM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
110 m²
Surface Utile :
177 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
337 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1747 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1971 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 53 31 56
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison T5
212 000 €*
Nîmes (30900)
4 ch
2 sde
110 m²
337 m²
Référence :
216242HM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
110 m²
Surface Utile :
177 m²
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Terrain :
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Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée
- d'une entrée
- dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud.
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Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine)
- depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type "studio" de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€/mois)
- le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2m20 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux.
Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin).
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1747 € |
| Chauffage | Gaz / Climatisation réversible |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 1971 |
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Grande ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Tramway
- Proche Collège
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- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Radiateur
- Climatisation réversible
- Bois
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
- Chauffage urbain
- Cheminée
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Alarme
- Box
- Cave
- Climatisation
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- Terrasse
- Traversant
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110 m²
337 m²
Référence :
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Sud
Surface Habitable :
110 m²
Surface Utile :
177 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
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- dans la partie jour : un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud.
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Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine)
- depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type "studio" de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entre 300 et 380€/mois)
- le sol-sol complet assez exceptionnel mesure 112 m² avec une hauteur sous plafond 2m20 comprend un garage, un atelier, et de nombreuses pièces en partie aménagées. Ce espace serait idéal pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel par exemple ou permettrait un accès facile pour d'éventuels travaux.
Equipements : Chauffage central Gaz, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, cheminée (possibilité installation poêle à bois ou granules), double vitrage PVC et grandes baies vitrées alu, volets bois. Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la propriété : 1 dans le garage + 3 sur le terrain (hors jardin).
Façade : Très bon état.
Maison habitable tout de suite.
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