Vente / Maison de ville

290 000 €*

Marseille (15ème arr.) (13015)

Coup de coeur - Maison avec jardin et piscine - Saint-Antoine

Idéale pour une jeune famille ou un premier achat à deux, au coeur de Saint-Antoine, cette maison de charme des années 1910 offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et plein de caractère.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement, un jardin de 100m2, une terrasse en bois, et une petite piscine, véritable luxe en milieu urbain, invitent à la détente et aux beaux jours.
D'une surface totale de 89m2, La maison se développe sur deux niveaux et propose une belle pièce de vie d'environ 40m2, qui séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, rythmée par un poêle à bois, véritable coeur de la maison. Un espace où l'on imagine facilement les soirées d'hiver comme les moments partagés en famille.
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une cour intimiste de 20m2, à l'abris des regards, parfaite pour les soirées d'été.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Une chambre parentale de 15m2 avec son grand dressing. Deux autres chambres de 8 et 7m2 idéales pour accueillir enfants, bureau de télétravail ou chambre d'amis, selon les besoins de chacun.
Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace.

Les atouts :
- Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires (économies d'énergie).
- Grande cave en sous sol pour le rangement et/ou les amateurs de vin.
- Stationnement pour un véhicule et portail électrique.
- Fibre optique pour le télétravail.
- Gare, bus et accès autoroutiers à proximité immédiate.
- Ecoles et commerces à pied.

Pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, authentique et vivante, avec de vrais espaces extérieurs.
Un lieu où vous vous sentirez chez vous dès la première visite.


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile PINTARD inscrite au RSAC de NIMES 808 763 429

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Cécile PINTARD

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A l'extérieur, le charme opère immédiatement, un jardin de 100m2, une terrasse en bois, et une petite piscine, véritable luxe en milieu urbain, invitent à la détente et aux beaux jours.
D'une surface totale de 89m2, La maison se développe sur deux niveaux et propose une belle pièce de vie d'environ 40m2, qui séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, rythmée par un poêle à bois, véritable coeur de la maison. Un espace où l'on imagine facilement les soirées d'hiver comme les moments partagés en famille.
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une cour intimiste de 20m2, à l'abris des regards, parfaite pour les soirées d'été.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Une chambre parentale de 15m2 avec son grand dressing. Deux autres chambres de 8 et 7m2 idéales pour accueillir enfants, bureau de télétravail ou chambre d'amis, selon les besoins de chacun.
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D'une surface totale de 89m2, La maison se développe sur deux niveaux et propose une belle pièce de vie d'environ 40m2, qui séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, rythmée par un poêle à bois, véritable coeur de la maison. Un espace où l'on imagine facilement les soirées d'hiver comme les moments partagés en famille.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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