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Sous compromis
1
/
15
123 900 €*
Saint-Brice (53290)
3 ch
1 sdb
59 m²
459 m²
Maison de bourg avec terrain constructible – 4 pièces
Charles Morel – 3G IMMO vous propose à la vente, cette charmante maison de bourg située à Saint-Brice, offrant de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d’évolution.
Un bien alliant confort moderne, dépendance et terrain constructible, idéal pour un projet familial ou patrimonial.
La maison principale :
- Maison de 4 pièces
- Pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et équipé
- 2 chambres à l’étage
- Agencement fonctionnel et lumineux
Confort :
- Pompe à chaleur installée en 2025
- Poêle à bois installé en 2025, pour une chaleur douce et économique
- Nouveau DPE en cours, avec un classement estimé en C ou D
Dépendance :
- Dépendance extérieure indépendante comprenant une chambre
- Idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif
Extérieurs :
- Terrain 456 m²
- Grande terrasse en carrelage
Une opportunité rare pour une maison de bourg avec terrain constructible, offrant confort, potentiel et cadre de vie agréable.
Charles Morel – 3G IMMO
📞 06 38 55 53 55
📧 charles.morel@3gimmobilier.com
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (118 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Centre
- Campagne
- Village
- Petite ville
- Sans vis-à-vis
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Terrain viabilisé
- Arboré
- A aménager
- Constructible
- Cour intérieure
- Jardin
Infos
- Cave
- Jardin
- Double vitrage
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1 320 € et 1 820 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Charles MOREL
Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800
06 38 55 53 55
Contacter par mail
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Référence :
216158CM
Surface Habitable :
59 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Terrain :
459 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 38 55 53 55
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Vente / Maison de village
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Confort :
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