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/
15
66 000 €*
Louvroil (59720)
2 ch
1 sdb
84 m²
128 m²
Maison à rénover – 84 m² – Garage + atelier – 66 000 €
Située à Louvroil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Maubeuge, cette maison mitoyenne d’environ 84 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine à aménager, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés.
À l’étage : 2 chambres.
Un grenier aménageable permet de créer une 3ème chambre, un bureau ou une suite parentale.
Extérieurs et annexes : cave, garage, atelier et cour exposée Est.
Côté technique : chauffage central gaz, double vitrage PVC avec volets, tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir (électricité, isolation) avec beau potentiel de valorisation.
DPE : E (265) – GES : E (55)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 € et 2 730 € / an
Prix : 66 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur (prix discutable)
Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Thierry PENICOT (EI) – Réseau 3G IMMO - 📞 06 73 57 86 18
👉 Idéal pour démarrer ou investir, avec un budget maîtrisé.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Petite ville
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Vide
Chauffage
- Radiateur
- Gaz
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets roulants manuels
- Volets roulants élec
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1980 € et 2730 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Thierry PENICOT
Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
06 73 57 86 18
Contacter par mail
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Référence :
215999TP
Exposition :
Est
Surface Habitable :
84 m²
Surface Utile :
102 m²
4 Pièces / 2 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
128 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 630 € |
| Chauffage | Gaz |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1900 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 73 57 86 18
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Vente / Maison T4
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Référence :
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Située à Louvroil, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Maubeuge, cette maison mitoyenne d’environ 84 m² habitables est idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine à aménager, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés.
À l’étage : 2 chambres.
Un grenier aménageable permet de créer une 3ème chambre, un bureau ou une suite parentale.
Extérieurs et annexes : cave, garage, atelier et cour exposée Est.
Côté technique : chauffage central gaz, double vitrage PVC avec volets, tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir (électricité, isolation) avec beau potentiel de valorisation.
DPE : E (265) – GES : E (55)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 980 € et 2 730 € / an
Prix : 66 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur (prix discutable)
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|---|---|
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| Chauffage | Gaz |
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| Construction | 1900 |
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Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m², une cuisine à aménager, une salle de bains avec espace buanderie et des WC séparés.
À l’étage : 2 chambres.
Un grenier aménageable permet de créer une 3ème chambre, un bureau ou une suite parentale.
Extérieurs et annexes : cave, garage, atelier et cour exposée Est.
Côté technique : chauffage central gaz, double vitrage PVC avec volets, tout-à-l’égout.
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