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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
329 000 €*
Rivière-Saas-et-Gourby (40180)
3 ch
1 sdb
98 m²
553 m²
✨ Coup de cœur assuré pour cette villa moderne et lumineuse ! ✨
Idéalement située au cœur du bourg de Rivière, dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, invitant à la convivialité et au partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et promet de beaux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier/buanderie et un garage de 15 m² complètent parfaitement l’ensemble.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un terrain clos de 550 m² avec portail électrique, et profitez pleinement d’une terrasse couverte de 16 m², véritable havre de paix pour vos repas et instants de détente aux beaux jours.
🌿 Les atouts qui font la différence :
✔ Pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Accès rapide à la voie rapide vers Dax et Bayonne, sans nuisances
✔ École et commerces à pied
👉 Une maison clé en main, économique et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare à découvrir sans attendre !
Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX 520 255 605
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Ecole
- Village
Construction
- Traditionnel
- Contemporain
- Plain-pied
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Pompe à chaleur
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Jardin
- Cellier
- Terrasse
- Traversant
- Double vitrage
- Portail électrique
- Panneaux photovoltaïques
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 480 € et 690 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Marianne GRAZIANO
Inscrite au RSAC de DAX 520 255 605
06 81 99 47 27
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
215892MG
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
98 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
3 Parkings / 1 Garage
Terrain :
553 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 738 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2017 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 81 99 47 27
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Maison contemporaine
329 000 €*
Rivière-Saas-et-Gourby (40180)
3 ch
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98 m²
553 m²
Référence :
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Sud-Ouest
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Idéalement située au cœur du bourg de Rivière, dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied construite en 2017 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, invitant à la convivialité et au partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et promet de beaux moments en famille ou entre amis.
La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier/buanderie et un garage de 15 m² complètent parfaitement l’ensemble.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un terrain clos de 550 m² avec portail électrique, et profitez pleinement d’une terrasse couverte de 16 m², véritable havre de paix pour vos repas et instants de détente aux beaux jours.
🌿 Les atouts qui font la différence :
✔ Pompe à chaleur
✔ Panneaux solaires
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Accès rapide à la voie rapide vers Dax et Bayonne, sans nuisances
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|---|---|
| Taxe foncière | 738 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2017 |
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Construction
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La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, pour un quotidien pratique et agréable. Un cellier/buanderie et un garage de 15 m² complètent parfaitement l’ensemble.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un terrain clos de 550 m² avec portail électrique, et profitez pleinement d’une terrasse couverte de 16 m², véritable havre de paix pour vos repas et instants de détente aux beaux jours.
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|---|---|
| Taxe foncière | 738 € |
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