- Acheter
- Louer
- Viager
- Votre conseiller
- Qui sommes-nous
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
229 000 €*
Rive-de-Gier (42800)
Immeuble de rapport situé rue Édouard Vaillant à Rive-de-Gier, secteur gare SNCF / TER, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.
L’immeuble se compose au rez-de-chaussée de trois grands garages permettant le stationnement de trois véhicules.
La partie habitation comprend quatre appartements dont trois actuellement loués et un appartement non louable en l’état avec travaux à prévoir, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Les loyers en place sont de 437,81 € + 10 € de charges, 323,33 € + 80 € comprenant eau froide et chauffage, et 357,41 € + 30 € pour l’appartement du dernier niveau avec eau froide.
À l’arrière de l’immeuble, une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien, atout rare sur le secteur. Revenus locatifs existants avec possibilité d’optimisation après travaux. Garages très recherchés, emplacement stratégique proche gare, idéal investisseur.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 7050 € et 9620 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE
Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571
06 77 46 73 86
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
216021JBB
Surface Habitable :
193 m²
Stationnement :
3 Garages
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1800 € |
| Chauffage | Electrique / Fuel |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 77 46 73 86
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Vente / Immeuble
229 000 €*
Rive-de-Gier (42800)
Référence :
216021JBB
Surface Habitable :
193 m²
Stationnement :
3 Garages
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE
Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571
06 77 46 73 86
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Immeuble de rapport situé rue Édouard Vaillant à Rive-de-Gier, secteur gare SNCF / TER, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.
L’immeuble se compose au rez-de-chaussée de trois grands garages permettant le stationnement de trois véhicules.
La partie habitation comprend quatre appartements dont trois actuellement loués et un appartement non louable en l’état avec travaux à prévoir, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Les loyers en place sont de 437,81 € + 10 € de charges, 323,33 € + 80 € comprenant eau froide et chauffage, et 357,41 € + 30 € pour l’appartement du dernier niveau avec eau froide.
À l’arrière de l’immeuble, une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien, atout rare sur le secteur. Revenus locatifs existants avec possibilité d’optimisation après travaux. Garages très recherchés, emplacement stratégique proche gare, idéal investisseur.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 7050 € et 9620 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1800 € |
| Chauffage | Electrique / Fuel |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 77 46 73 86
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
Vente / Immeuble
229 000 €*
Rive-de-Gier (42800)
Référence :
216021JBB
Surface Habitable :
193 m²
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE
Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571
06 77 46 73 86
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Immeuble de rapport situé rue Édouard Vaillant à Rive-de-Gier, secteur gare SNCF / TER, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.
L’immeuble se compose au rez-de-chaussée de trois grands garages permettant le stationnement de trois véhicules.
La partie habitation comprend quatre appartements dont trois actuellement loués et un appartement non louable en l’état avec travaux à prévoir, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire. Les loyers en place sont de 437,81 € + 10 € de charges, 323,33 € + 80 € comprenant eau froide et chauffage, et 357,41 € + 30 € pour l’appartement du dernier niveau avec eau froide.
À l’arrière de l’immeuble, une terrasse et un jardinet viennent compléter ce bien, atout rare sur le secteur. Revenus locatifs existants avec possibilité d’optimisation après travaux. Garages très recherchés, emplacement stratégique proche gare, idéal investisseur.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 7050 € et 9620 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1800 € |
| Chauffage | Electrique / Fuel |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 77 46 73 86
Vous avez une question ?
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien ?
Demandez une estimation gratuitement
Vous souhaitez un renseignement ?
Nos sites :
Espace recrutement :
Logiciel métier :
Nos sites :
Espace recrutement :
Certaines fonctionnalités de notre site s'appuient sur des services proposés par des sites tiers. Ces fonctionnalités déposent des cookies permettant notamment à ces sites de tracer votre navigation. Globalement pour l’ensemble des finalités ou pour chacune des finalités, vous pouvez contrôler l'activation (consentement) ou la désactivation (refus ou retrait du consentement) des traceurs. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos Politique de cookies.
En cliquant sur « Tout accepter », vous acceptez le stockage de cookies sur votre appareil pour améliorer la navigation sur le site, analyser son utilisation et contribuer à nos efforts de marketing. Si vous préférez paramétrer les cookies vous–même, cliquez sur les flèches de chaque type de cookie, ainsi vous pouvez choisir quels cookies vous souhaitez activer ou non Si vous ne souhaitez pas accepter tous les cookies cliquer sur « Tout refuser », seul les cookies strictement nécessaires seront activé pour le bon fonctionnement du site Web.
