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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
319 000 €*
Mazamet (81200)
5 ch
1 sdb
2 sde
200 m²
7971 m²
À seulement 20 minutes de Castres et 15 minutes de Mazamet, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare : CALME, NATURE ET VUE DÉGAGÉE sur les PRAIRIES ET FORÊTS environnantes.
Entièrement ENTRETENUE ET AMÉLIORÉE, cette maison développe environ 200 m² habitables et séduira les familles comme les acquéreurs en quête d’espace et de sérénité.
LES ATOUTS PRINCIPAUX :
- DPE B : excellente performance énergétique, rare pour ce type de bien
- EXTENSION RÉCENTE sous garantie décennale
- GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d’environ 60 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la campagne avec CUISINE OUVERTE conviviale
- 4 CHAMBRES, dont 2 SUITES et BUREAU idéal télétravail
- MEZZANINE et espaces détentes
- SOUS-SOL COMPLET de 120 m² : double garage, atelier, cave, stockage
LES EXTÉRIEURS :
- JARDIN agréable et sans nuisance directe avec TERRASSE COUVERTE intimiste
- PRAIRIE de plus de 7 000 m² située face à la maison, idéale pour chevaux, animaux, loisirs ou projet nature
CONFORT :
- POMPE À CHALEUR bi-zone et cheminée/insert
- DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques
- ISOLATION EXTÉRIEURE récente et toiture en excellent état
POURQUOI CE BIEN EST RARE :
Vous profitez ici d’un environnement naturel privilégié tout en restant à distance raisonnable de Castres et Mazamet, avec une maison spacieuse, performante énergétiquement et prête à vivre.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
- Montagne
- Forêt
Construction
- Moderne
- Traditionnel
- Fosse Toutes Eaux
- Décennale
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Bois
- Pompe à chaleur
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
Infos
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Sous-sol complet
- Terrasse
- Traversant
- Vue dégagée
- Volets roulants élec
- Belle vue
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1546 € et 2092 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe RIGAL
Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266
06 80 74 28 36
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
216007CR
Exposition :
Nord-Est, Sud-Ouest
Surface Habitable :
200 m²
Surface Utile :
120 m²
9 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
7971 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1276 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 80 74 28 36
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- Bois
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