Vente fonds de commerce / Restaurant

220 000 € *

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Découvrez ce magnifique restaurant idéalement situé au bord de l’eau, offrant une superficie de plus de 110 m² et une capacité de 95 couverts en bordure de port. Ce cadre idyllique attire une clientèle fidèle tout au long de l’année.
Points forts :
• Chiffre d’affaires solide, avec une activité concentrée sur 4 jours en hiver et 6 jours en été, laissant entrevoir un excellent potentiel de développement.
• Cuisine récente et spacieuse, entièrement équipée avec extraction, plonge indépendante et deux réserves.
• Accès PMR conforme aux normes.
Conditions financières avantageuses :
• Loyer mensuel : 2 133 € HT
• Charges et taxe foncière : 382 €
Idéal pour restaurateurs confirmés ou investisseurs à la recherche d’un projet clé en main dans un environnement prisé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer art de vivre et rentabilité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 2)
Montant des charges provisionnelles : 300 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yuri PASETTI inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Yuri PASETTI

Inscrit au RSAC de CANNES 499 021 723

06 50 65 20 53

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• Cuisine récente et spacieuse, entièrement équipée avec extraction, plonge indépendante et deux réserves.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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