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331 000 €*
Arnac (15150)
4 ch
2 sde
206 m²
3133 m²
Calme, volumes, proche chemins pédestres et nature , à 40 km du village médiéval de salers, 20 km du lac d'Enchanet pour les amoureux de baignade et de pêche, 60 km du grand site du Puy Mary, venez découvrir cette magnifique grange de 1850 restaurée comprenant de plain pied:
Une grande entrée donnant sur l'espace de vie d'environ 60 m2 , comprenant la cuisine ouverte sur salon salle à manger dotée de son poêle à bois, et de son accès direct sur la terrasse ( exposition SUD EST) ainsi qu'un vaste terrain facile d'entretien.
Une salle de bain, une chambre de 14 m2, un wc, une buanderie de 12 m2.
A l'étage:
Une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau et wc , une 2 ème chambre de 12 m2 avec placards de rangement, une 3 ème chambre de 25 m2 avec point d'eau accès balcon, une salle de bain de 6 m2, un wc séparé. Enfin une mezzanine et coin bureau de 30 m2 environ offrant la possibilité de couchages supplémentaires, coin lecture, ou autre salle de jeu.
Le bien dispose également du reste de la grange en atelier ou espace de stationnement de 170 m2 , de l'écurie ,d' une cave de 15 m2 ,d' une chaufferie ( chaudière au fuel Buderus 2 cuves de 2000 L , plancher chauffage au sol dalle béton du 1er étage et radiateur à inertie au rdc + le poêle à bois).
Assainissement individuel fosse septique.
Charpente chêne , couverture ardoise
Pour plus de renseignements contactez le 06 16 92 68 93
Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac
Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034
christophe.calvet@3gimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Village
- Sans vis-à-vis
- Forêt
Construction
- Fosse septique
- Traditionnel
- Assainissement individuel
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Radiateur
- Fioul
- Radiateur à inertie
Terrain
- Arboré
- Jardin
- Borné
Infos
- Cave
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 5880 € et 7956 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Christophe CALVET
Inscrit au RSAC d'AURILLAC 393 632 781
06 16 92 68 93
Contacter par mail
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Référence :
215985CC
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
206 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 1 Garage
Terrain :
3133 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1130 € |
| Chauffage | Fuel / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1887 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 92 68 93
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A l'étage:
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Le bien dispose également du reste de la grange en atelier ou espace de stationnement de 170 m2 , de l'écurie ,d' une cave de 15 m2 ,d' une chaufferie ( chaudière au fuel Buderus 2 cuves de 2000 L , plancher chauffage au sol dalle béton du 1er étage et radiateur à inertie au rdc + le poêle à bois).
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