Vente / Appartement T2

100 700 €*

Avignon (84000)

T2 en résidence de standing – Emplacement privilégié intra-muros – Usage habitation ou professionnel

Idéalement situé en intra-muros, au cœur d’un secteur recherché, ce T2 se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie ou de travail confortable et fonctionnel.

L’emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des lycées, collèges, de la gare, ainsi que de nombreuses places de stationnement disponibles autour de la résidence, facilitant l’accès pour les occupants comme pour la clientèle professionnelle.

Accessible PMR dès l’entrée de l’immeuble, la résidence dispose également d’un ascenseur. Le bien est situé au premier étage et se compose :

- une entrée avec placard aménagé,

- un séjour lumineux,

- un coin cuisine,

- une chambre indépendante,

- une salle d’eau avec douche et WC.

L’ensemble est en bon état, prêt à être occupé.
Le bien est actuellement utilisé pour une activité libérale, mais convient parfaitement aussi bien à un usage d’habitation qu’à un usage professionnel (cabinet, bureau, profession libérale).

📍 Un bien rare sur le secteur, alliant accessibilité, standing et emplacement stratégique.

À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 63 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Amélie MOREAU

Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807

06 25 58 60 09

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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