Vente murs / Local activité

1 640 000 € *

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

Propriété de prestige à usage mixte – Résidence de standing et activité professionnelle
Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Vallée de Chevreuse

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, en bordure directe de l’Yvette, cette remarquable demeure de style Arts Déco développe environ 360 m² habitables au sein d’un parc paysager de 3 016 m².

Alliant élégance architecturale, volumes de réception spectaculaires et organisation parfaitement adaptée à une activité professionnelle, cette propriété rare se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à l’installation d’un cabinet, d’un siège associatif, d’une profession libérale ou d’une structure de représentation.

Un cadre unique en bord de rivière
Implantée dans un parc arboré soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, offrant calme absolu, vues dégagées et luminosité remarquable.

Le jardin arrière, accessible par deux escaliers extérieurs, prolonge harmonieusement les espaces de vie et de travail.
Une architecture Arts Déco aux volumes exceptionnels
La maison séduit par son cachet, ses proportions généreuses et la qualité de ses prestations.
L’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants à double commande, électrique et manuelle.

Espaces de réception
* Hall d’entrée et vaste séjour de réception d’environ 120 m²
* Cheminée à foyer vitré
* Grandes baies ouvrant sur les balcons et le parc
* Très belle hauteur sous plafond
* Lumière traversante

Espaces professionnels
* 6 bureaux au total, répartis sur plusieurs niveaux
* Nombreux placards et rangements intégrés
* Circulations fluides et indépendantes permettant une organisation optimale

Cuisine et sanitaires complets

La propriété dispose d’une cuisine principale entièrement équipée ainsi que d’un ensemble particulièrement complet de pièces d’eau :
* 3 Salles de bains
* 3 Salles d’eau avec douches
* Lavabos
* WC indépendants ou intégrés

Cette configuration convient parfaitement à un usage collectif ou professionnel recevant du public.

Rez-de-jardin et dépendances fonctionnelles

Le niveau inférieur comprend :
* Atelier / garage sécurisé pour 3 à 4 véhicules
* Chaufferie
* Espaces de stockage
* Dégagements techniques

Espace indépendant avec hébergement intégré

Une pièce polyvalente indépendante (bureau ou studio) bénéficie de :

* Cuisine équipée
* Salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC)
* Rangements intégrés
* Volets roulants électriques et manuels

Cet espace constitue une solution idéale pour un logement de fonction, une suite invités ou un bureau autonome.

Destinations possibles
Cette propriété convient notamment pour :
* Résidence principale ou secondaire de prestige
* Cabinet d’avocats, notaires ou experts-comptables
* Siège de société ou family office
* Fondation ou association
* Centre de consultation ou de formation
* Activité de conseil ou profession libérale

Les atouts majeurs
* Demeure Arts Déco de caractère
* Parc paysager de 3 016 m²
* Bord de rivière
* Réception de 120 m²
* 6 bureaux
* Nombreux sanitaires
* Garage 3 à 4 voitures
* Espace indépendant avec hébergement
* Usage mixte résidentiel et professionnel

Une adresse confidentielle au sein de la Vallée de Chevreuse, offrant une alliance rare entre prestige résidentiel, fonctionnalité professionnelle et environnement naturel d’exception.

Honoraires de 2.07 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Bernard CAUMARTIN

Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284

07 81 83 80 11

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Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Vallée de Chevreuse

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, en bordure directe de l’Yvette, cette remarquable demeure de style Arts Déco développe environ 360 m² habitables au sein d’un parc paysager de 3 016 m².

Alliant élégance architecturale, volumes de réception spectaculaires et organisation parfaitement adaptée à une activité professionnelle, cette propriété rare se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à l’installation d’un cabinet, d’un siège associatif, d’une profession libérale ou d’une structure de représentation.

Un cadre unique en bord de rivière
Implantée dans un parc arboré soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, offrant calme absolu, vues dégagées et luminosité remarquable.

Le jardin arrière, accessible par deux escaliers extérieurs, prolonge harmonieusement les espaces de vie et de travail.
Une architecture Arts Déco aux volumes exceptionnels
La maison séduit par son cachet, ses proportions généreuses et la qualité de ses prestations.
L’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants à double commande, électrique et manuelle.

Espaces de réception
* Hall d’entrée et vaste séjour de réception d’environ 120 m²
* Cheminée à foyer vitré
* Grandes baies ouvrant sur les balcons et le parc
* Très belle hauteur sous plafond
* Lumière traversante

Espaces professionnels
* 6 bureaux au total, répartis sur plusieurs niveaux
* Nombreux placards et rangements intégrés
* Circulations fluides et indépendantes permettant une organisation optimale

Cuisine et sanitaires complets

La propriété dispose d’une cuisine principale entièrement équipée ainsi que d’un ensemble particulièrement complet de pièces d’eau :
* 3 Salles de bains
* 3 Salles d’eau avec douches
* Lavabos
* WC indépendants ou intégrés

Cette configuration convient parfaitement à un usage collectif ou professionnel recevant du public.

Rez-de-jardin et dépendances fonctionnelles

Le niveau inférieur comprend :
* Atelier / garage sécurisé pour 3 à 4 véhicules
* Chaufferie
* Espaces de stockage
* Dégagements techniques

Espace indépendant avec hébergement intégré

Une pièce polyvalente indépendante (bureau ou studio) bénéficie de :

* Cuisine équipée
* Salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC)
* Rangements intégrés
* Volets roulants électriques et manuels

Cet espace constitue une solution idéale pour un logement de fonction, une suite invités ou un bureau autonome.

Destinations possibles
Cette propriété convient notamment pour :
* Résidence principale ou secondaire de prestige
* Cabinet d’avocats, notaires ou experts-comptables
* Siège de société ou family office
* Fondation ou association
* Centre de consultation ou de formation
* Activité de conseil ou profession libérale

Les atouts majeurs
* Demeure Arts Déco de caractère
* Parc paysager de 3 016 m²
* Bord de rivière
* Réception de 120 m²
* 6 bureaux
* Nombreux sanitaires
* Garage 3 à 4 voitures
* Espace indépendant avec hébergement
* Usage mixte résidentiel et professionnel

Une adresse confidentielle au sein de la Vallée de Chevreuse, offrant une alliance rare entre prestige résidentiel, fonctionnalité professionnelle et environnement naturel d’exception.

Honoraires de 2.07 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Propriété de prestige à usage mixte – Résidence de standing et activité professionnelle
Saint-Rémy-lès-Chevreuse – Vallée de Chevreuse

Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, en bordure directe de l’Yvette, cette remarquable demeure de style Arts Déco développe environ 360 m² habitables au sein d’un parc paysager de 3 016 m².

Alliant élégance architecturale, volumes de réception spectaculaires et organisation parfaitement adaptée à une activité professionnelle, cette propriété rare se prête aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à l’installation d’un cabinet, d’un siège associatif, d’une profession libérale ou d’une structure de représentation.

Un cadre unique en bord de rivière
Implantée dans un parc arboré soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, offrant calme absolu, vues dégagées et luminosité remarquable.

Le jardin arrière, accessible par deux escaliers extérieurs, prolonge harmonieusement les espaces de vie et de travail.
Une architecture Arts Déco aux volumes exceptionnels
La maison séduit par son cachet, ses proportions généreuses et la qualité de ses prestations.
L’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants à double commande, électrique et manuelle.

Espaces de réception
* Hall d’entrée et vaste séjour de réception d’environ 120 m²
* Cheminée à foyer vitré
* Grandes baies ouvrant sur les balcons et le parc
* Très belle hauteur sous plafond
* Lumière traversante

Espaces professionnels
* 6 bureaux au total, répartis sur plusieurs niveaux
* Nombreux placards et rangements intégrés
* Circulations fluides et indépendantes permettant une organisation optimale

Cuisine et sanitaires complets

La propriété dispose d’une cuisine principale entièrement équipée ainsi que d’un ensemble particulièrement complet de pièces d’eau :
* 3 Salles de bains
* 3 Salles d’eau avec douches
* Lavabos
* WC indépendants ou intégrés

Cette configuration convient parfaitement à un usage collectif ou professionnel recevant du public.

Rez-de-jardin et dépendances fonctionnelles

Le niveau inférieur comprend :
* Atelier / garage sécurisé pour 3 à 4 véhicules
* Chaufferie
* Espaces de stockage
* Dégagements techniques

Espace indépendant avec hébergement intégré

Une pièce polyvalente indépendante (bureau ou studio) bénéficie de :

* Cuisine équipée
* Salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC)
* Rangements intégrés
* Volets roulants électriques et manuels

Cet espace constitue une solution idéale pour un logement de fonction, une suite invités ou un bureau autonome.

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* Résidence principale ou secondaire de prestige
* Cabinet d’avocats, notaires ou experts-comptables
* Siège de société ou family office
* Fondation ou association
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Les atouts majeurs
* Demeure Arts Déco de caractère
* Parc paysager de 3 016 m²
* Bord de rivière
* Réception de 120 m²
* 6 bureaux
* Nombreux sanitaires
* Garage 3 à 4 voitures
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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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