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Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
85 000 €*
Nîmes (30000)
1 ch
1 sdb
35 m²
40 m²
A NIMES bon quartier, au Calme et ensoleillé, quartier Camplanier, , Appartement "Loué" type 2 avec garage.
En centre-ville de NIMES, à 400 m du Jardin de la Fontaine (soit 5 mn à pied), proche de toutes commodités et bus, cet appartement est en rez de jardin avec un grand extérieur de 40m² Surélevé, offrant ainsi une vue dégagée plein sud !
Bien composé d'une entrée avec placard, SDB et WC séparé puis séjour avec coin cuisine et chambre d'env 12 m².
La chambre et le séjour donnent tous deux sur un bel extérieur offrant une terrasse et un peu de verdure sans vis.
Un garage fermé type Box de 17 m² accompagne le lot principal.
Faible charges totales de 85€ / mois avec eau comprise. Copropriété sécurisée.
Equipements : FIBRE, Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels
Prévoir travaux de mise aux normes électriques, amélioration performance énergétique et qq réparations permettant aussi de réaliser du déficit foncier.
Présence d'une photo améliorée avec l'IA pour la chambre.
Bien vendu loué - valeur Loyer Hors Charges 480 €.
A visiter rapidement !
Pour tout renseignement ou visite : contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 2
Montant des charges provisionnelles : 85 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Grande ville
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Coin cuisine
Chauffage
- Convecteur
- Radiateur
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Ascenseur
- Box
- Interphone
- Jardin
- Placards
- Simple vitrage
- Terrasse
- Vue dégagée
- Volets roulants manuels
- Belle vue
- Rez de Jardin
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1060 € et 1470 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Helena MARTZ
Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169
06 10 53 31 56
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
215921HM
Exposition :
Sud, Sud-Ouest
Surface Habitable :
35 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
40 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 854 € |
| Charges | 1020 € / an |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1974 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 53 31 56
Exclusivité 3G IMMO
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Vente / Appartement T2
85 000 €*
Nîmes (30000)
1 ch
1 sdb
35 m²
40 m²
Référence :
215921HM
Exposition :
Sud, Sud-Ouest
Surface Habitable :
35 m²
2 Pièces / 1 Chambre
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
40 m²
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Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169
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Bien composé d'une entrée avec placard, SDB et WC séparé puis séjour avec coin cuisine et chambre d'env 12 m².
La chambre et le séjour donnent tous deux sur un bel extérieur offrant une terrasse et un peu de verdure sans vis.
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Faible charges totales de 85€ / mois avec eau comprise. Copropriété sécurisée.
Equipements : FIBRE, Chauffage individuel électrique, volets roulants manuels
Prévoir travaux de mise aux normes électriques, amélioration performance énergétique et qq réparations permettant aussi de réaliser du déficit foncier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1060 € et 1470 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 854 € |
| Charges | 1020 € / an |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1974 |
Environnement
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- Centre
- Proche Commerce
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Construction
- Moderne
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
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Cuisine
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Chauffage
- Convecteur
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- Chauffage individuel
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Terrain
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Référence :
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Exposition :
Sud, Sud-Ouest
Surface Habitable :
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Terrain :
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En centre-ville de NIMES, à 400 m du Jardin de la Fontaine (soit 5 mn à pied), proche de toutes commodités et bus, cet appartement est en rez de jardin avec un grand extérieur de 40m² Surélevé, offrant ainsi une vue dégagée plein sud !
Bien composé d'une entrée avec placard, SDB et WC séparé puis séjour avec coin cuisine et chambre d'env 12 m².
La chambre et le séjour donnent tous deux sur un bel extérieur offrant une terrasse et un peu de verdure sans vis.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Environnement
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Cuisine
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Chauffage
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